[摘要] 作为“三旧”改造工作的一个重头戏，珠海的旧城镇改不改、如何改一直广受社会关注。市政府近日正式印发《关于推进旧城镇用地改造的实施办法》，明确对我市城市化发展较快的旧城镇用地及香洲主城区范围内“城中村”用地可以开展实施改造，而改造方式则以“成片重建改造”为主。
作为“三旧”改造工作的一个重头戏，珠海的旧城镇改不改、如何改一直广受社会关注。市政府近日正式印发《关于推进旧城镇用地改造的实施办法》，明确对我市城市化发展较快的旧城镇用地及香洲主城区范围内“城中村”用地可以开展实施改造，而改造方式则以“成片重建改造”为主。
图为前山夏村旧貌，目前正在改造中
改造范围：4种情况将纳入
什么样的旧城镇可以纳入改造范围？昨日，珠海市国土资源局相关人士接受记者采访时表示，符合四种情况方可改造。
据介绍，这四种情况包括：因城市基础设施、公共设施建设或城市规划实施需要进行改造的用地；不符合城市规划、产业规划布局和现代产业发展要求的用地；布局分散、土地利用效率低下 （建筑容积率偏低、使用效率低）的用地；香洲主城区范围内，经香洲区确定需要进行改造的“城中村”用地；以及其它经市政府认定属于改造范围的用地。
“旧城镇改造有利于城乡人居环境改善，提升城市形象和完善城市功能，因此，科学编制改造规划、严格按规划实施改造是改造过程必须遵循的一个原则。”
据介绍，在调查摸底、掌握全面情况的基础上，今年3月底前各区（功能区）要组织编制完成旧城镇改造规划和年度计划，科学合理地确定改造范围、规划功能和具体设计条件，并将改造规划和年度计划提交市“三旧”改造领导小组研究，项目改造方案报市“三旧”改造领导小组研究。
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