[摘要] 记者１４日从广州市住房保障办获悉，广州市今年将推出约３０００套公共租赁住房，部分房源正在建设，相关租赁管理办法也正在制定中。
记者１４日从广州市住房保障办获悉，广州市今年将推出约３０００套公共租赁住房，部分房源正在建设，相关租赁管理办法也正在制定中。
省住建厅有关负责人表示，各地级以上市政府要抓紧组织制定2010~2012年保障性住房建设规划，并在2010年7月底前向全社会公布，其中今年全省务必完成建设廉租住房2.73万套、经济适用住房1.61万套等任务。
根据住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。
○ 将研究把新入职人员和外来务工人员纳入保障范围，以解决外来工住房困难问题
○ 会根据国家的政策研究内外夹心层的住房困难问题，考虑扩大公共租赁房的覆盖范围
○ 市住房保障办将与民政部门成立居民收入状况核对中心，以此来监管保障房对象的收入变动
广州10万直管公房，清退完不符合条件的租赁者之后，经改造之后有望成为公共租赁房房源。针对七部门前天联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，广州市住房保障办副主任黄信敬昨日接受媒体采访时表示，广州的经租房今后将统一称为公共租赁房，今年将按计划推出3000套，面积全部在60平方米以下。
黄信敬告诉记者，广州将按照国家新规定对公租房政策做进一步的研究和调整，包括研究将新入职人员和外来务工人员纳入保障范围，以解决外来工住房困难问题，还将考虑建设外来工公寓、安置房等。
目前来说，广州的公租房重点还是先解决调查在册的77177户住房困难家庭。但是会根据国家的政策研究内外夹心层的住房困难问题，考虑扩大公共租赁房的覆盖范围。广州市住房保障办正在加快制定2010~2012年的规划。就今年而言，还是按照原计划，提供3000套经租房，分布在各个保障房小区中。
黄信敬还透露，公共租赁房的房源除了新建，包括利用国有企业历史遗留用地等建设，还有改建、配建。改建就是从存量公房、直管公房中清退出一些房子作为公共租赁房；而配建则是在商品房建设和三旧改造中，在容积率等条件允许的情况下，配建公共租赁房。就直管公房这一块，广州目前大致有10万套，不过有部分是代管的。这些直管公房年代比较久、面积比较小、地理位置好，但是安全、卫生等条件还有待改进。当前的办法是先进行清理，然后再进行改造，用来作为公共租赁房。
谈到如何监管保障房居民的收入状况的难题，黄信敬表示，住房保障办将与民政部门成立居民收入状况核对中心，以此来监管保障房对象的收入变动。否则，只进不退，盖多少保障房也不够住。
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