[摘要] 1月4日，房天下106城联动发起“回家置业计划”，发出“回家置业”号召，为过年期间返乡一族提供全方位的置业信息。截止今日为止，调查进入尾声。想要回家置业的人们，纷纷为自己心中的想法投了宝贵的一票。
1月4日，房天下106城联动发起“回家置业计划”，发出“回家置业”号召，为过年期间返乡一族提供全方位的置业信息，截止今日为止，调查进入尾声。从调查数据来看，网友对2011年楼市还是有很多顾虑。
70后仍是置业主力80后逐渐崛起
从上表可以看出，在受访者中30岁到40岁（70后）以64%的比例占了的主力，而20-30岁（80后）占了29%，20岁以下以及其他分别占了4%和3%。购房年轻化倾向正在成为中国的一种特色，20多岁开始买房成为当前社会的常态，结婚之后购置的婚房也使得80后沦为了年轻的房奴，但整体趋势上，仍是以70后居多。
百万左右房价较受青睐
在接受能够承受的房价总价调查时，除了80-120万区间的房价较受青睐（占全部受访者的33%）以外，选择其他总价的受访者很平均，50万以下18%，50万到80万20%，120万到150万占了13%，150万以上16%。
从购房者所能承受的房价我们也可以看出，当前社会的平均存款率，以及近年来由于经济发展使人富裕起来的程度，同时由于是回家置业，在同等总价条件下，回家置业的面积数会比一线城市高的多。
买房看规划
正所谓“买房跟着规划走”，市政规划决定着区域未来的发展格局和居住价值。而涉及范围更广、实施力度更大的“新题材”方案，则可以成为带动区域经济的引擎。当楼市走高时可以成为强劲的增长点，而市场回落时也更具保值性。
2010年年初的《珠海市政府投资2010年计划工作思路》（征求意见稿）提出，为全力突破交通瓶颈，今年计划安排重点交通公路建设项目17.80亿元，占年度计划总规模的22.2%。将加快建设高栏港高速、机场高速、金港路凤凰山隧道、珠海大道辅道、省道S365线井岸二桥段等，推进中船陆岛连接线、港珠澳大桥人工岛填海、城轨地下交通换乘中心、西沥大桥改建等工程，积极推进香海路、金港路、珠海大道主道改造、横琴二桥等工作，按要求筹措广珠铁路等项目资本金。交通枢纽工程是政府投资的重点，而这些交通枢纽建设对相应片区如西部和北部的拉动作用也非常明显。另外如计划投资30亿的十字门CBD等，在市政、交通、商业等相关配套设施不断完善之后，珠海环澳门区域的整体价值优势将进一步凸显。
正是由于“新题材”的介入，让很多发展缓慢的“冷门”区域焕发生机，地段价值也将水涨船高。
认准置业风向标
随着广珠城轨，不少住宅开发商以此作为卖点，前山片区的价格也借此上了一个档次，但是在这中间也不乏有置业者盲目跟风的投资行为。不少人冲着题材的美好愿景纷纷入市，却忽略了“题材”变现要经历漫长的等待期。一些楼盘房价拉升过快，提前透支了未来的预期，有可能后继乏力。因此普通消费者购房前一定要认清题材到底何时能落实，会给自己带来什么利益，对题材房的等待期有充分认识。看懂规划、并且结合自身需求来购房才能真正从“新题材”中受益。
如果自身对于置业区域的判断不是非常清晰，那么“傍大款，学先进”的策略就非常有效果，通常大开发商扎堆进驻的区域，未来的发展前景都会比较光明。
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