[摘要] 这些表述通常出现在楼盘广告和楼书中,而且使用频率相当的高,它们是一幅幅开发商或者销售商为购房者编织的美梦,目的在于激发起购房者的冲动,在做梦中为开发商埋单。可是,事实上,美梦终究是梦,与现实相差很远。当你交了半生积蓄签了购房合同后,即使从梦中醒来你又能怎样?
忽悠7,产权缩水
正常的土地使用期限是70年,但是由于拆迁、工期等各种原因,业主所拥有的产权时间会有点缩短。也有可能是,地区规划变更导致开发商拿了地以后不能立即开发销售。还有一些开发商捂地捂盘也导致产权缩水。
《土地使用证》等五证需放置在售楼处显著位置,购房者可以很方便地查询土地使用年限。此外,购房合同的条就是对使用年限的说明。提醒购房者,看到“价廉物美”的项目,要在心里打个问号,极有可能是由于土地使用年限损失比较大的原因。
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