[摘要] 从最初后悔没有及早出手，到选房时的屡遭挫折，再到把最后一线希望无奈地寄托在传说中的楼市“拐点”上……在某种程度上，吴明的看房经历正是当下珠海80后购房者心态的缩影。
从最初后悔没有及早出手，到选房时的屡遭挫折，再到把最后一线希望无奈地寄托在传说中的楼市“拐点”上……在某种程度上，吴明的看房经历正是当下珠海80后购房者心态的缩影。
此前的近半年间，这位刚攒了点钱的80后“白领”一直忙着四处看房，也一直关注着珠海房价走势。在此期间，各式各样的房价调控政策层出不穷，但似乎每次都没有实际效果。眼看着房价在一次又一次的调控后还是涨，吴明买房的信心在一次又一次的打击中愈发薄弱。
“有时甚至后悔自己没能早生几年，早点把房子搞定。”说起自己的看房经历，吴明一脸无奈：“便宜的房子太差，不想买，看中的价格太高，买不起，还担心现在出手买贵了，总之到现在也没买成，烦啊！”
悔：
“当时借钱也该买一套”
严格说来，吴明早在2008年下半年就开始看房了。当时，毕业于北京一所重点高校的他刚到珠海一家国有企业工作，月薪5000元。吴明回忆说，当时绝大多数同班同学都留在北京了，自己之所以南下珠海，一个重要原因就是嫌北京的生活成本太高，而房价正是其中最关键的因素。“当时北京四环以内的房子均价已经接近两万了，珠海的工资待遇和北京差不多，但房价却只有六七千。”
当年“十一”国庆节，吴明假期闲着没事儿，就去参加了珠海报业房展。由于自己工作地点在新香洲，次看房的吴明随便选了两个均价在6500元左右、带精装的新香洲楼盘，怀着好奇的心态登上了看房车。
“如果时光能倒流，我就是借钱也要买一套啊。”回忆起三年前的那次看房经历，吴明仍懊悔不已。他说，当时自己对两个楼盘的样板房都甚为满意。按照首付两成计算，一套80多平方米的小三房首付不到15万。但由于刚参加工作，手头还没有任何积蓄，根本还没有买房的想法，“别说行动了，连心动都没有。”而如今，这两个楼盘“二手房都涨到12000了，光首付就要30多万。你说我咋就没有一点战略眼光呢？”
不过，让吴明聊以自慰的是，身边的80后同龄人中，缺乏“战略眼光”的并非只有他一个。吴明还记得，公司一位比自己早参加工作1年的同事，也看中了新香洲一套单价6000多的小三房，两万多元的订金都交了，后来觉得太贵又退掉了。
去年8月，眼看着自己原来看中的楼盘涨到了1万多，这位“后悔得要命”的同事“实在顶不住了”，以单价7000多元的价格买了一套相同地段，房龄却超过10年的二手房。
事实上，对比两三年前的3000多元，2008年第三季度珠海新房均价已达到6842元/平方米。包括吴明和他的很多同事在内，许多人都认为珠海楼市泡沫已非常严重，并预测房价肯定会下降。吴明说，这种普遍的预期也是自己当时没有出手的原因之一。
然而，珠海房价的实际走势却让这种预期化为泡影，也让很多像吴明一样的潜在购房者后悔不已。数据显示，除了2009年初极为短暂的小幅震荡期，过去两年间珠海房价一直处于快速上升通道。2010年，香洲区新房全年预购登记均价已超过13300元，同比涨幅高达42.45%。
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