[摘要] 全国首个限价商品房示范项目——中国铁建长阳国际城，今起开盘发售，共1594套房源，有9011位符合政策要求的购房者申请。昨天，经过网上摇号，首批幸运者获得了购房资格。
（来源：房天下）
销售限价均价12500元/平方米
中国铁建·长阳国际城位于房山区长阳镇长周路与长阳大街（长杨路）交汇西北角，临京石高速，紧邻城铁房山线长阳站，交通便利。作为“限房价、竞地价”土地出让方式试点项目，中国铁建·长阳国际城项目从土地出让开始就备受关注。
去年5月21日，6家房企参与该宗地的竞标，经过短短6的闪电拍，即被中国铁建房地产集团有限公司以14.6亿元的总价拿下，折合楼面均价为6095元/平方米。按照招标文件规定，该宗地的销售限价均价为12500元/平方米，价格上下浮动范围在600元/平方米之内，户型面积上限定为中小套型。
昨天，市住建委发布该项目的预售方案，并首次公布了此类商品房购房条件。方案要求，具备“京十五条”限购要求的家庭，均可申请购买该房，每个家庭只能购买一套。另外为防止投资投机，方案中明确提出，购买本项目的家庭自房屋交付之日起，两年内不得将该住房出租或出售。
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