[摘要] “我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”温家宝总理今年2月27日与网友在线交流时对房地产商的这番话引发社会广泛关注。
我国拟对商品房反暴利房产利润国际惯例不超5%
“我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”温家宝总理今年2月27日与网友在线交流时对房地产商的这番话引发社会广泛关注。
■政策
反暴利准星锁定房地产
5月1日起， 《商品房销售明码标价规定》将正式实施，对此，许昆林表示，在规定实施之后，政府还会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。这当中，实施反暴利规定是最重要的措施之一。
但对今年能否实施反暴利规定的问题，许昆林表示，目前仍处于研究阶段。
根据我国《制止牟取暴利的暂行规定》的规定，对于与国民经济和社会发展有重大影响的和与居民生活有密切联系的商品和服务，国务院价格主管部门可将其列入制止牟取暴利的项目，并实施利润率控制。
许昆林说：“我们正在对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研，拟综合考虑中国房地产业发展的实际情况和国外可借鉴的做法，将商品住房列入制止牟取暴利项目，严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。”
严重违规者将从重处罚
许昆林表示，在《商品房销售明码标价规定》实施后，发改委将对重点地区、重点企业销售商品房的明码标价情况进行专项检查。
重点查处经营者销售商品房不明码标价、不一套一标、不按照申报价格明码标价、不按规定内容明码标价和公示相关收费的行为，在标价和公示的收费之外加价、收取未予以标明费用的行为，以及利用虚假的或者使人误解的标价方式或价格手段进行价格欺诈等违法行为。“对情节恶劣、影响较坏、社会反响大的典型违法案件，要依法从重处罚，并予以公开曝光，以儆效尤。”许昆林说。
■观点
双管齐下 增供给限利润
商务部国际贸易经济合作研究院专家梅新育表示，中国房地产开发行业暴利惊人，除增加保障房供给外，用反暴利规定约束房地产市场也是有用的思路。
中国房地产学会副会长陈国强认为“一房一价”政策使开发商失去了价格操控余地，在抑制价格的同时合理控制开发商利润，利于防止开发商暴利。
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