[摘要] “谁首付，离婚后房子归谁”、“父母给儿子买房子，没有儿媳的份”……刚刚过去的这一周，市民聊得最多的莫过于最高人民法院关于《婚姻法》的最新司法解释。而《婚姻法》新解释蕴含的“谁出资谁受益”房产“AA制”原则，让夫妻双方的房产产权归属顿起波澜。
“谁首付，离婚后房子归谁”、“父母给儿子买房子，没有儿媳的份”……刚刚过去的这一周，市民聊得的莫过于人民法院关于《婚姻法》的司法解释。而《婚姻法》新解释蕴含的“谁出资谁受益”房产“AA制”原则，让夫妻双方的房产产权归属顿起波澜。
记者结合中青在线一项有着1443人参加的调查，并采访了部分专家、学者。仅有1.1%的参与者表示对婚姻法关于房产归属的规定“不关注”，甚至有7.2%的参与者将房产列为“婚姻当中最重要的因素”，而47.3%的人认为新的司法解释对于男方更为有利，有35.5%的参与者认为“会减少傍大款现象”，也有超五成的参与者认为婚姻变得更像“开公司”。
房产已成为婚姻继感情、孩子之后的“第三号角色”
“婚姻中的什么因素对你来说最重要？”或许本身这个问题不算问题，但现在已经成为新的问题了。在此项调查中有7.2%的人将“房子”列为最重要的因素，从比例来看，这一比例虽然仍在“感情”77.8%和“孩子”13%之后，但是已经位居第三了。
陕西省社科院副院长石英表示，婚姻和房子成为热点，其实是和时代背景有关系的。在上世纪80年代或者更早，房子和婚姻没什么关系，当时的房子主要是以一种福利的形式出现的，房子如此受关注是伴随房改以来才出现的情况，因为房产已经成为家庭的财富，这和的什么“两转一响”自行车、手表什么的，其实道理是一样的，当然房产本身不应该成为婚姻的障碍。
房产证双方冠名或成新对策
让大家最为议论纷纷的，则是婚姻法新解释对于房产归属的合理与公平问题了。“在你看来，《婚姻法》司法解释三中关于房产归属的规定对谁更有利？”在该项调查当中，认为是“男方”的占47.3%，认为是“女方”的占2.5%，认为“对双方都公平”的占40.9%，此外有9.3%的参与者选择“不好说”。“对于父母给夫妻一方买的房，另一方没有份；双方父母买的房，夫妻各占各份的规定”，选择“非常支持”的参与者为36.5%；“比较支持”的为24.7%；而“一般”的为14.3%；选择“比较反对”的为12%，“非常反对”的为12.5%。
“感觉两口子的账算得太细，这种感觉挺不好的。”西安一家外贸企业工作的李女士就觉得不爽，“而且作为女方，如果没有在房产证上共同登记，那可能就落不到房子了，相当于‘净身出户’啊！”不过，“上有政策下有对策”，已经有很多人想好了对策，“原来是没房，丈母娘不让结婚，现在变成了不在房产证上加女方名字，不让结婚，呵呵。”
陕西永嘉信律师事务所郑晓东律师认为，新的司法解释对于婚姻当中的房产产权做了界定，这值得肯定，近年来很多纠纷都是因为法律关系界定不清。个人认为新解释只是一个标准，并不存在公平与否的说法，比如对于女方来说，如果父母买了房，作为女婿的男方同样无份。而父母为孩子买房，往往要拿出毕生积蓄，作为他们的愿望，肯定是给自己孩子的，如果给了离异的媳妇、女婿，对于老人的权益则有不公平？
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调查分析：
超五成参调者不能接受“婚姻生活同居而不共财”
“有人认为，《婚姻法》司法解释三中关于房产归属的规定，破坏了中国传统婚姻家庭作为伦理共同体的本质，把结婚变得像合伙开公司一样。对于这种说法，你同意吗？”对此，有51.5%的参与者表示“同意”，但也有32.9%的人表示“反对”，另有15.6%的人表示“不好说”。
而对于“你接受婚姻中财产约定，同居而不共财的生活方式吗？”的调查，更是有50.6%的人表示“不能接受”，表示“能接受”的只有35.2%。
专家看法：西北大学经管学院教授卢山冰认为，从婚姻来看，本身就有感情关系和经济关系，甚至很多时候经济关系会和感情关系冲突。所谓婚姻像开公司的说法，应该就是看重了经济关系，事实上家庭的组建本身也涉及很多经济方面的问题，但是这应该不会改变传统婚姻家庭上的伦理本质。
超三成参调者认为“会减少傍大款现象”
“你认为，《婚姻法》司法解释三中关于房产归属的规定会带来什么样的影响？”(此项为多选)，有52%的参与者认为“不利于保护婚姻中弱势一方(多为女性)的权利”；有39.4%的参与者认为“不利于婚姻稳定”；但也有38.7%的参与者认为，“能扭转‘无房不婚’的风气”；另有35.5%的参与者认为“会减少傍大款现象”；有50%的参与者认为“将引发婚前协议、婚前财产公证的热潮”；“恐婚族将增多”有33.5%参与者就如此认为，此外还有6.6%参与者认为还有“其他”影响。
市民声音：“相对来说，作为女性本身承担着家庭诸多的工作，实际上这一点在司法解释当中，就没有体现。”记者采访的一位退休女教师就如此说道，“对于家庭的贡献，不能仅仅以是否首付买房来衡量。”在不少普通市民看来，有观点认为新婚姻法保护了在婚姻中处于强势地位的一方，损害了弱者的利益。
总结：
婚姻要算“房产账”更要算“感情账”
爱情也是要有块地方来承载的，而婚姻显然也要有个房子来遮风挡雨的。“房产账”应该算，而且应该算在明处，尤其是作为家庭财富的房子，还在不断上涨的情况下；但是更应该算的或许是“感情账”，婚姻，就是为了和一个人相濡以沫、共度终生，任何以钱财为目的的爱情和婚姻，都是不正确的。现在的人总是抱着某种目的去找对象，而忽视了感情本身。毕竟，婚姻的目的不是为了结束单身生活，而是为了创造一个属于自己的家庭，享受承担责任、被人需要的快乐。
新《婚姻法》司法解释会推高房价？
对此，卢山冰认为，从逻辑上推理，的确存在这样的问题，那就是因为父母给儿子买的房子，媳妇没份；那么岳父母会否因此也给女儿买房呢？如果未来房价仍在上涨，这种情况很有可能出现。这样原本一个需求，就成了两个需求，由此对房价有所影响。
石英认为，作为现在的年轻人，靠自己的收入很难买得起房，都是靠父母付首付，小两口再共同还贷。在还贷等的生活压力下，不大可能催生大量的购房需求。不过，更多女性将更加关注于自己的事业，会因此走出家庭，倒是很可能的。
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