[摘要] 婚法新解释引发如此大的关注令社会各界十分意外，有的观点甚至认为，这一解释“已经动摇了婚姻的经济基础。”
婚法新解释引发如此大的关注令社会各界十分意外，有的观点甚至认为，这一解释“已经动摇了婚姻的经济基础。”
针对读者咨询较多的有关《婚姻法》新解释的疑问，河北时代经典律师事务所律师李建明表示，《人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》（以下称《<婚姻法>解释（三）》）涉及到夫妻房产产权归属的规定主要是第五、六、七、十、十二条，重点对“婚前贷款买房、父母出资买房，离婚时如何分割”等争议较大的问题作出解释。
答：底商是你个人婚前全款购买，属于你个人财产；租金和部分分别属于孳息和自然增值，也不属于你们夫妻共同财产，所以你爱人不能主张以上财产属于夫妻共同财产而分割的。
依据：《<婚姻法>解释（三）》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
问题二：我和丈夫结婚前，他已经有了两套住房，结婚后，他答应将其中一处住房赠与我，并且写了字据，但是没有过户，现在我们要离婚，他把房子要回去了，请问我能否依字据要回来？
答：你丈夫将房产赠与你，但是没有过户，如果字据没有经过公证，你丈夫可撤销对你的赠与，你无法要回上述房产。
依据：《<婚姻法>解释（三）》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法百八十六条的规定处理。《合同法》百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
问题三：结婚后，我父母全款为我们买了一套房子，产权登记在我的名下，现如果离婚，这个房子怎么处理？
答：这个房子属于你的个人财产，离婚时归你个人所有。
依据：《<婚姻法>解释（三）》第七条款 “婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，要视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
问题四：结婚后，我父母和我爱人父母各出资一半，买了一处房子，产权登记在我的名下，如果离婚，这个房子的怎么处理？
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