[摘要] 针对媒体期待住建部发布限购城市名单的问题，昨天上午，住建部政策研究中心副主任王珏林接受记者采访时表示，限购措施的出台程序是：首先住建部给出标准，地方随后根据自身情况上报给部里，然后再出台相关措施。“是地方发布自己的限购政策和措施，而不是住建部指定的，住建部督促地方出台。”
（来源：郑州晚报）
二三线城市限购令出台
近年来，台州市房价上涨迅猛，周边的一线城市限购后，投资客大量拥入，房价迅速攀升。虽然台州经济发达，房价上涨有一定支撑基础，但“游资”流入，吹大了楼市泡沫。
本月25日，浙江省台州市发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，明确提出楼市限购措施，浙江省二三线城市限购由此拉开序幕。
台州市发布的通知强调，对在市区已有两套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前两年内在本市累计缴纳一年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
或超20城市将出台限购政策
住建部5项“建议标准”中提到：“省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格相比，涨幅较高的二三线城市”和“今年上半年成交量同比增幅较高的城市”，可被列入限购名单。
目前住建部与二三线城市地方政府的“限购谈判”仍在进行，记者从接近住建部相关人士处了解到，住建部已经与20多个二三线城市达成“出台限购措施”的“协议”，但具体城市名单在没有出台前还不能完全确定，因此不便透露。
记者了解到，这项“谈判”工作有望在8月底完成。届时，各地方政府将于9月初开始陆续发布自己制定的限购政策。
延伸阅读
遏制异地炒房40余热点城市个人购房数将联网
记者前天从住建部相关人士处了解到，住建部近期开始推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作。这项工作完成后，同一权属拥有人名下在40余个不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”，异地炒房行为也有望得到遏制。
相关人士介绍，已经登上住建部议事日程的联网候选城市逾40个，均是房地产市场中的热点城市。显然，住建部希望通过严厉的“异地购房限购”与“异地购房监控”，严格控制异地购房行为，并尽可能地在二三线城市的住宅房地产市场中实现“去投资化”的目标。
不过，这项工作很花费时间，是一项长久机制，并不是一朝一夕就能实现的。相关人士称，此项工作将分为两步走，步是对新购商品住房部分的房屋权属信息进行联网，第二步是逐步对存量住房的房屋权属登记数据库进行联网。
相关人士介绍，由于2004年后，各主要城市商品住房预售、销售管理均陆续实现了网络化，商品期房、现房的交易也都陆续实行了网络签约与信息存储，因此，目前住建部的主要工作精力集中在步，即对新购商品住房部分的房屋权属进行联网。
至于存量住房部分，由于历史数据收集、登记、数据化方面各城市的程度不同，因此被“押后处理”，将要耗费多少时间还无法预计，“一个城市一个城市地来”。
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浙江台州出台二三线城市限购令，9月1日起实施
住建部不会公布限购城市名单，限购政策各地自行发布
（来源：河北青年报）日前，浙江台州已经出台二三线城市楼市限购令。
据了解，目前住建部与二三线城市地方政府的“限购谈判”仍在进行，住建部已经与20多个二三线城市达成“出台限购措施”的“协议”，如果速度快的话，8月底这项谈判工作能够完成。届时，各地方政府将于9月初开始陆续发布自己制定的限购政策。
台州限购以家庭为单位
近年来，台州市房价上涨迅猛，“游资”流入，吹大了楼市泡沫。
本月25日，浙江省台州市发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，明确提出楼市限购措施，浙江省二三线城市限购由此拉开序幕。通知强调，全市市域范围内家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。
对在市区已有两套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
“台州版”限购令将于9月1日起开始实施。
住建部不会公布城市名单
针对媒体期待住建部发布限购城市名单的问题，昨日上午，住建部政策研究中心副主任王珏林表示，限购措施的出台程序是：首先住建部给出标准，地方随后根据自身情况上报给部里，然后再出台相关措施。“是地方发布自己的限购政策和措施，而不是住建部指定的。住建部只是督促地方出台。”
中国房地产协会一名人士也表示，此次二三线城市的限购，住建部并不会公布一个物理形态的名单，而是由地方政府各自发布自己的限购政策，住建部只是对那些被认为应出而未出限购政策的二三线城市，以不同的方式进行督促。
或超20城市将出台限购政策
住建部5项“建议标准”中提到：“省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格相比，涨幅较高的二三线城市”和“今年上半年成交量同比增幅较高的城市”，可被列入限购名单。
对照今年6月国家统计局发布的70个大中城市房价数据，仅第1条就至少有10个城市名列其中。
据接近住建部的相关人士透露，住建部与二三线城市地方政府的“限购谈判”仍在进行。目前，住建部已经与20多个二三线城市达成了“出台限购措施”的“协议”。
马上就访
台州房价两年翻番
昨日，记者连线浙江省台州市新明房地产开发有限公司、万邦伟盛置业有限公司等7家开发商了解到，目前台州市市区内新建商品房均价已逾万元。
新明房地产开发有限公司销售部冯先生介绍，“以新明半岛为例，2008年开盘的商品房价格在6000元/平方米左右，到2010年下半年就涨到1.3万元/平方米，涨幅达116.7%。而相同时间内，其他小区商品房每平方米售价从四五千元涨到了一万元左右，涨幅也达100%。自2010年下半年国家出台相关政策限制房价后，台州市房价上涨幅度开始减缓，从2011年年初到8月份，波动不大。”台州中贝开元置业有限公司销售部负责人也表示，该公司旗下商品房2009年开盘时售价约为9000元/平方米，而目前售价约在1.1万元/平方米。
据了解，目前台州市区内新建商品房均价在1.2万元/平方米到1.7万元/平方米之间，沿海小区商品房较内陆售价高，均价在3万元以上，更有部分高档小区海景房售价在4.5万元/平方米。
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