[摘要] 深圳的二手房税费征收模式将推广到全国。所谓房产交易税的深圳模式，避开了争议极大的上海、重庆的房产税方式，转而从二手房交易税费入手。6月9日，深圳市地税局联合深圳规划国土委公布，从2011年7月11日起开始执行存量房交易评估价征税政策的消息，杜绝了阴阳合同，导致二手房交易成本提到数万元到十几万元不等。
请不要再说房产税收改革没用，房产税收改革将带动房价大幅下降。
深圳的二手房税费征收模式将推广到。所谓房产交易税的深圳模式，避开了争议极大的上海、重庆的房产税方式，转而从二手房交易税费入手。
深圳二手房交易新税费政策执行后，市场效果立竿见影。据媒体调查，以“7月11日”为分水岭：在正式按评估价征税之前的6个交易日，我市二手房成交总量达到5150套，日均468.2套，成交总面积达到494972.72平方米，其中住宅成交总数为4439套，成交总面积为417851.47平方米。
之后的15个交易日，二手房成交总量仅为1394套、总面积167701.43平方米，日均仅为92.9套和11180平方米；相比6月份的日均492.4套和48671.8平方米相比，跌幅则扩大到81.1%和77%。
8月份交易仍然在冰点。据深圳中原地产对样本楼盘的监测数据显示，8月份样本楼盘价格指数环比7月再降，188个样本楼盘仅四成获得成交，而已成交楼盘中出现降价的占比超过六成。
深圳成为我国房地产调控的试金石，限购、限贷加上税费新政，改变了投资者的心理预期，调控可谓大获成功。
根据国家统计局9月18日公布的数据，8月份中国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降和持平的城市比上月增加了15个。
环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%，涨幅比7月份缩小的城市有8个。与去年同月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有5个，比7月份增加了1个。仅从以上数据，可以得出房地产调控收效不大的结论，但深圳却收到了立竿见影的效果，二手房交易税费改变功不可没。
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