[摘要] 今年前三季度土地供应总计达5363579.674平方米，共66宗土地。其中主要以工业用地成交为主，共成交37宗工业用地，成交面积达2262552.6平方米，商住用地541520.114平方米。
搜房网讯土地市场作为房地产市场的风向标，一直左右着楼市的发展，虽然2011年前三季度没有出现冰河期的楼市，亦没寻觅到疯癫的买卖行情，珠海多次顶住限购压力下的表面平静，亦或隐藏着汹涌的另一番狂欢。由此，珠海搜房网精心策划的《珠海2011年前三季度楼市白皮书》也正式出炉，为购房者解析真正的楼市真相。
我们希望通过对2011年前三季度楼市的市场变化、土地、销售排行榜、折扣优惠、后市开盘预测等多维度的剖析，通过一些客观理性的市场分析与数据力量，给予开发商和购房者尽可能全面的呈现。
一、2011年前三季度珠海市土地市场运行情况
1、土地供应情况
今年前三季度土地供应总计达6063008.408平方米，共69宗土地。其中工业用地供应量增加明显，达2895378.884平方米。商住用地1000975.044平方米，酒店用地234545.92平方米，办公用地74450.52平方米，旅游用地1613833.53平方米，农贸市场用地12405.72平方米，港口及配套用地14829.89平方米，项目配套用地53430.91平方米。
供应结构：
工业用地35宗、商住用地12宗、物流用地8宗、办公用地6宗、旅游用地3宗、酒店用地2宗、港口及配套设施用地1宗、农贸市场用地1宗、项目配套用地1宗。
前三季度各月供应情况一览：
1月：5宗，共393435.87平方米，其中3宗工业用地，240732.94平方米；1宗商住用地，88325.7平方米，1宗物流用地，64377.23平方米。
2月：2宗，共197950.879平方米，其中1宗工业用地，87904.959平方米；1宗酒店用地，110045.92平方米。
3月：8宗，共400392.96平方米，其中2宗工业用地，126367.8平方米；1宗商住用地，192710.86平方米；2宗商业性办公用地，37036.09平方米；1宗农贸市场用地，12405.72平方米；2宗物流用地，44278.21平方米。
4月：7宗，共240387.954平方米，其中4宗商住用地，127150.224平方米；2宗工业用地，98764.66平方米；1宗物流用地，14473.07平方米。
5月：4宗，共1531156.14平方米，其中2宗旅游用地，1480556.63平方米；1宗工业用地，46840.12平方米；1宗办公用地，3759.39平方米。
6月：14宗，共722019.529平方米，其中7宗工业用地，334530.349平方米；2宗商住用地，282758.21平方米；2宗办公用地，31899.57平方米；2宗物流用地，19400.49平方米；1宗居住配套用地，53430.91平方米。
7月：7宗，共340911.9平方米，其中5宗工业用地，83135平方米；1宗酒店用地，124500平方米；1宗旅游用地，133276.9平方米。
8月：15宗，共1210568.712平方米，其中11宗工业用地，1159433.582平方米；2宗物流用地，18874.16平方米；1宗商住用地，30505.5平方米；1宗办公、宿舍用地，1755.47平方米。
9月：7宗，共1012023.914平方米，其中3宗商住用地，279524.55平方米；3宗工业用地，717669.474平方米；1宗港口及配套用地，14829.89平方米。
总体上看，前三季度主要以工业用地供应为主，其中有3宗较大地块供应，均超过35万平米，的一块位于高栏港，宗地面积达78万平米，从供应区域来看，工业用地有7宗位于唐家，其余全部位于西区。供应高峰出现在6月与8月，共计推出29宗，占前三季度总供应量的42.03%。
另外，前三季度商住用地供应也较为可观，达到12宗，且主要分布在西区，其中有4宗位于唐家，其余8宗均位于西区。
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