[摘要] 有不少开发商表示，“最近一段时间房子基本卖不动，在限价的硬性规定下，他们已经转变销售策略，从非毛坯房改为卖毛坯房，价格一下就降低了3000元左右，为了促进成交，折扣力度也有所加大。”
在楼市陷入观望泥沼的时候，珠海政府推出了限购加限价的楼市调控措施，使得珠海楼市更是雪上加霜，有不少开发商表示，“最近一段时间房子基本卖不动，在限价的硬性规定下，他们已经转变销售策略，从非毛坯房改为卖毛坯房，价格一下就降低了3000元左右，为了促进成交，折扣力度也有所加大。”不过，开发商也表示，目前仍不是大幅度降价的时候，购房者在观望，开发商也在观望，“现在一旦降价幅度太大，前期购买的业主肯定觉得自己吃亏太大，如果引发了退房潮，对我们的销售很不利”。
不过，大家都知道，在目前的情况下，房价仍然是影响购房者置业的重要因素，在珠海的“限购+限价”的双限政策下，房价虽然未见有大幅松动，但不少楼盘已经开始推出重磅的优惠和折扣吸引购房者。小编也为大家挑选了一些有较大优惠折扣的楼盘供大家作为置业参考。
优惠折扣：全款购房减4万，按揭减1万
价格：价15000.00元/平方米
动态：格力香樟45㎡高层单身公寓16000元/㎡起，一次性付款95折优惠。2梯2户149㎡和188㎡非毛坯现楼，起价15000元/㎡，全款购房减4万，按揭减1万。
格力香樟效果图
格力香樟位于拱北九洲大道北侧，北傍板障山，南临九洲大道，东临迎宾路，西靠圆明新园的这一带状区域内，拥有优美的自然景观和丰富的人文景观。格力香樟占地约4.6万平方米，总建筑面积约20万平方米，项目为12栋高层住宅，其中11栋为27层到30层的高层住宅，1栋为39层的单身公寓，均南向布置。商业1-2层沿九洲大道、兰埔路布置。户型面积从40-170平方米的单身公寓到四房，都有不同设计配套，可满足各阶层人士的不同需求。
物业地址：珠海香洲拱北石花西路211号（九洲大道与迎宾大道交汇处，隧道南）
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