[摘要] 一个楼盘在户外做了一个大广告，上面写着“现购令”三字，看到的人都会心一笑，因为都知道广告上的“现”购令是“现在抢购一声令下”的意思，反映着房地产开发商的愿望和对购房者的诱惑。
核心提示：楼市限购继续延期，市场一片“严冬”，抑制房价过快上涨已不是经济任务，而成政治任务；带着浓厚行政色彩的“限购令”会不会被市场手段所替代？“限购淡出之后”制度如何跟进？化学博士放弃赴日留学机会，帮助病危母亲度过难关；“子欲养而亲不待”留学、挣钱我们的机会还有很多，但是错过病危的母亲那将是永生的遗憾！乞讨男子成“谈判专家”，勇于救助跳楼大哥感动市民，虽然身体残疾，但是李小辉的义举让我们在寒冷的冬天感受到了融融的暖意。
延期的限购令，让楼市真正的进入“严冬”
主持人白岩松：
几天前，南京的一个楼盘在户外做了一个大广告，上面写着“现购令”三字，看到的人都会心一笑，因为都知道广告上的“现”购令是“现在抢购一声令下”的意思，反映着房地产开发商的愿望和对购房者的诱惑。但是，人们更熟悉的“限”购令是目前中国几十个城市都在实施的限制购房令。这两个不同的“限”（现）购令恰恰幽默地表达了市场上的一种博弈，更何况，很多城市的限购政策12月底要到期，接下来，房地产市场的“限（现）购”是哪一个“限”（现）字才更准确？房地产的冬天已经过去了吗？购房者等待的价格问题又将会有怎样的答案？《新闻周刊》本周视点，现在关注“限购令”。
解说：
“现在抢购一声令下”，在刚刚开盘的某楼盘广告中，开发商用自己最头疼的限购令做起了调侃文章；临近年关，各大楼盘都纷纷出招，降价促销，赠送打折，或是用另类的宣传吸引眼。soho董事长潘石屹和华远地产(600743,股吧)董事长任志强更是联合了18家房地产商，发起国内房地产电子商务联盟，表示将“定价权”交给购房者。
石家庄市房地产协会副会长李水源：年关很多问题要处理，施工队的工程结算问题，公共的工资啊奖金啊年底该兑现了，所以加快资金的回笼是开发企业面临的一个主要问题。
市民：房价这一块，等吧，明年上半年过了再说。
市民：再看一段吧，看一下这个价格到底它能降到什么样，国家出台什么政策。
市民：我估计差不多了吧，跌也是跌外围的了，市区不会太跌了。
解说：
是果断出手，还是继续观望？消费者各有各的说法，而摆在眼前的事实是，房子越来越不好卖了。12月11日，中指研究院发布报告称，11月100个城市住宅平均价格为8832元每平方米，连续第三个月环比下降，且降幅有所扩大。临近年关，资金压力骤然加大，一些楼盘开始试探性地降价。
南京某楼盘业主阮女士：我们老业主急哎，所以我们要求退房，现在15000跟以前21000，你们看这是不是相差6000块钱？我肯定接受不了哎，一平方降6000块钱，它如果不是暴利行业它哪里能降那么多？
南京某楼盘业主孙先生：当时忽悠，“楼王”是25000，楼王不降，楼王必涨，高端楼盘保值！都是这些话。
解说：
开发商打出降价牌，买房的市民没来几个，倒是引来了前期业主的怒火和抗议。不仅在南京，上海、广州等地都出现了老业主围攻售楼处的事件。上海两个楼盘不久前开盘，因开发商大幅降价，愤怒的老业主们闯进售楼处，砸毁沙盘模型，要求开发商“给个说法”。尽管浦东房管处叫停了楼盘销售，但第二天深夜，该楼盘连夜通知购房者选房。黑夜中，将近400名购房者涌向售楼点，还有很多老业主闻讯赶来。
【现场】206有没有？没有就过了啊！
选房者：以前是白天选房，以前我买房的时候，售楼处都没人的。
老业主：房子已经卖完了，你们之前的业主爱怎样就怎样了。
解说：不降价没人买，降价了又有人闹，在“买涨不买跌”的观望心态下，一些开发商索性喊出了“一旦再降价就补差价”的口号，让法律专家大跌眼镜；二手房市场也受到牵连。以北京为例，2009年北京二手房实际成交22万套，2010年17万套，而从目前的市场条件来看，今年的成交量很难突破10万套。今年以来，关闭的中介门店达到了1000家，其中10月就关闭了177家。某中介员工：主要现在的中介门店和从业人员都是按照两年前的成交规模设立的，市场萧条了，肯定就用不了这么多人了。
解说：
房地产调控的“紧箍咒”还会念多久？房价还会下降吗？一片乱象中，年底的楼市似乎更让人看不明白。而40多个城市的限购令已经实施了一年，是否会在明年发生变化？地方政府、开发商和消费者都在观望。12月6日本周二，海口率先明确表示，将继续执行“限购令”，随后，苏州和长春也表示，“只要国家政策不发生变化，我们的政策也不会发生变化。”
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