[摘要] “以价换量”成为逆市中取胜的先决之时，不少人也对此表示质疑。业内人士提醒：“一般房价不会低于成本价，很多开发商将一些位置不好，或者有其他硬伤的户型作为低价房源出手。”购房者买房时不能仅仅被“低价”所吸引，一定要擦亮眼睛仔细甄别房源的内在优缺点和整体配套。
“以价换量”成为逆市中取胜的先决之时，不少人也对此表示质疑。业内人士提醒：“一般房价不会低于成本价，很多开发商将一些位置不好，或者有其他硬伤的户型作为低价房源出手。”购房者买房时不能仅仅被“低价”所吸引，一定要擦亮眼睛仔细甄别房源的内在优缺点和整体配套。
专家提出，开发商不能盲目信从市场，自身也必须作出一系列措施：“随着年底资金问题的凸显，开发商必须寻找自身问题以改进求发展。光打‘价格战’不是万全之策，提高自身产品的性价比才是根本。
举个例子，一个打1万的房源相对便宜，可是质量一般，打1万1的房子质量很好，购房者宁可选择便宜的呢，还是虽然相对价格高但是质量有保证的房源呢？相信每个买房的人心里也都会有所选择。”业内人士表示：性价比是的制胜因素，盲目价格战是无法维持楼盘的长期发展的。
随着气温的下降，珠海楼市的表现也进入了冬季，此时纠结中的不仅是购房者，更有开发商的纠结，购房者在考虑买还是不买，而开发商则是在价格和优惠之间衡量和纠结。目前市场上5000元价格段的项目，仍是抢手货，互相之间的竞争也表现的更明显，本篇就为您盘点这类项目，在对比之下哪个更有优势？一起来看。
价格：价5800.00元/平方米
优惠折扣：一次性付款93折，按揭96折
京华假日湾效果图
京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。
物业地址：珠海平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）
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