[摘要] 与往年春节后不断涌现的房地产职业经理人转会消息不同的是，进入新的年份，杭州房地产界的人事变动略显平淡，并未发生业内具有广泛影响的地产职业经理人的转会现象。
楼市低迷 房地产经理人看上了"住转商"
薪酬缩水普遍求稳
跨区域人才困局仍未改观
对此，长期关注房地产职业经理人转会的杭州久恒企业管理公司总经理张万喜对记者分析指出，以往每年的三四月份，都是房地产公司众多职业经理人转会比较频繁的月份。但是从去年年底到现在的一段时间观察，受整体宏观调控的影响以及整个行业的低迷制约，今年房地产公司的人才需求减少比较明显。
并未出现如同2006、2007年时出现的房地产企业大举招聘的现象。“整体企业对于人才的需求也是根据具体项目进展情况而伺机选择，无论是企业还是个人，哪怕是企业薪酬降低，但是在这个调控阶段都不太会轻易变动。”
也有房地产公司营销总监对记者表示，与往年的企业的年终奖金比较，去年的年终奖确实有了极大的缩水。“主要还是项目没有完成预期的销售指标。尽管新的一年里，我们公司重新制定了新的薪酬体系，但是据我了解，公司中层以上的员工似乎并没有想走的意思，在这个时候轻易跳槽感觉风险会比较大，除非是因为公司受到调控运营困难而被迫选择跳槽。”
与此同时，与往年一样，受宏观调控影响，一些在杭州开发空间越来越小而被迫转道三四线城市发展的房地产企业，其跨区域人才的紧缺局面在今年并未得到缓解。“我们最近一直在为南通项目的营销总监发愁。虽然通过多种渠道招募，但是仍然没有找到合适的人才。”一上市公司副总裁对记者表示。
“大多数房地产经理人受家庭等各种因素的影响，哪怕是自降身价，也不太愿意跑到外地发展。”而新近决定离开杭州前往宁波发展的一位营销总监则表示，自己之所以前往外地发展，主要还是看好宁波当地的房地产发展市场。而某猎头公司负责人也称，“想要说服杭州的经理人前往外地发展，除了薪酬因素之外，项目所处区域的整体市场前景以及公司的布局也成为关键因素。”
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