[摘要] 无论政策怎么变，房地产市场怎么变，也改变不了刚需们安家置业的美好愿望。综合上述四大“狂想曲”，你加深了对珠海房地产市场的了解了吗？这期小编为你精心盘点了珠海十大经典小户型靓房，做新婚置业好，刚需购房又好，希望能给广大购房者一个置业的参考。
回访2011珠海楼市 "限"时代日子不好过
去年10月份，市民李小姐终于下定决心买了南屏某楼盘，但谁知11月份珠海“双限令”出台，该楼盘价格开始松动，在售的价格比李小姐买的时候便宜了些，这让她很受伤 。
去年12月21日，市民张小姐在一早起来，展开报纸就看到“五洲花城开发商承诺差价补偿”的大标题，粗略计算她可拿到近40万元的补偿，于是她惊讶 “天上掉馅饼”。
今年年初，市民王先生在犹豫了一年后决定出手购买位于新香洲的一在售楼盘，但就在交定金的那刻，旁人一句“年底还会跌的”把他将掏出口袋的5万元定金又缩回兜里……
在这些“表情”的背后是步入“双限”后，楼市各方博弈也日益深入，“打折促销”成为2011年楼市最常见的风景线，开发商快跑卖房，购房者观望中寻找出手时机……
根据市住规建局、财政局、地税局、房地产登记中心联合发布的《关于发布2011年下半年我市主城区住房平均交易价格的公告》显示，答案是珠海房价真的“跌了”。
同时，据记者多方了解，珠海楼盘春节销售多为个位数，春节期间的楼市本属于淡季，在“双限”笼罩下的珠海楼市成交也下降。虽然春节期间，许多楼盘有人在值班，也有不少客户前去看房，但主要还是去打听价格，了解各楼盘是否在春节期间推出的优惠，观望情绪还是较为浓厚。
2012年上半年，由于存量继续高企，“双限”调控持续，价格战的继续似乎已是不可避免，但珠海房价是否会在上半年见底？如果降到底，底部离现在还有多远？回顾春节后首周的楼市现况，小编为你总结2012年珠海楼市四大猜想，看看你心里有底没？
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