[摘要] 今年3月珠海楼市会否出现传统的“小阳春”，且看目前2月份珠海及周边的住宅楼市又开始热闹起来，在开发商减价促销、低价推新盘、部分热门楼盘集中入市等现状的影响下，近期珠海楼市又开始出现回升迹象，新的折扣优惠开始大幅度来袭。
今年3月珠海楼市会否出现传统的“小阳春”，且看目前2月份珠海及周边的住宅楼市又开始热闹起来，在开发商减价促销、低价推新盘、部分热门楼盘集中入市等现状的影响下，近期珠海楼市又开始出现回升迹象，新的折扣优惠开始大幅度来袭。据房天下数据监控中心统计，2012年2月珠海住宅折扣盘相比1月增加9个，折扣盘总量增至80个，较2012年1月增长12.68%。
2011-2012年珠海住宅市场每月打折楼盘数量统计
2012年2月香洲区蝉联折扣榜榜首 斗门区紧随其后
据房天下数据监控中心统计，2012年2月珠海及周边片区共80个优惠打折楼盘，其中香洲区以36个折扣楼盘总量蝉联，占折扣盘总量的45%；斗门以18个折扣盘总量占据第二名；拥有10个折扣盘的中山坦洲镇居第三；金湾区和中山三乡镇各7个，并列第四；另外，中山神湾镇、南朗镇各1个。
珠海2012年2月各区折扣楼盘数排名
2012年2月珠海及周边各区共9个项目对优惠折扣作过调整
进入2012年2月份之后，开发商对2012年住宅市场进行试探性调整楼盘折扣力度。据房天下数据监控中心统计，2012年2月份在珠海80个折扣盘中，折扣或价格方面作过调整的楼盘共9个，8个楼盘对优惠折扣力度作过调整，1个项目既对价格作出调整也对折扣进行了调整。具体详情如下表所示：
2012年2月份珠海打折优惠楼盘调整表
| 楼盘名 | 折扣调整 | 价格调整 | ||
| 2月折扣 | 1月折扣 | 2月价格 | 1月价格 | |
| 清华十二郡 | 全款96折，按揭97折 | 全款98折，按揭99折 | ||
| 岭南世家 | 全款95折、按揭96折 | 全款98折、按揭99折 | 16600元/㎡ | 16000元/㎡ |
| 时代山湖海 | 全款95折，按揭97折 | 无公开折扣 | ||
| 华发水郡 | 全款、按揭都有98折 | 全款98折，按揭99折 | ||
| 中环星座 | 全款92折，按揭94折 | 全款91折，按揭94折 | ||
| 锦绣国际花城 | 两房减4万，三房减6万 | 无公开折扣 | ||
| 锦绣阳光花园 | 9折优惠 | 折扣可到现场申请 | ||
| 雅居乐佰利山 | 全款95折，按揭97折 | 购房9折优惠 | ||
| 景观一品 | 全款、按揭都有95折 | 按揭95折，全款93折 | ||
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