[摘要] 十大标杆房企1月购地款同比下降88%---根据中原地产统计，1月份北京、上海、广州、深圳、天津、成都六个城市二手住宅成交面积合计约126万平方米，环比2011年12月回落近5成，为5年来的单月最低。同比2011年1月，仅广州和天津价格指数有所上涨，其他四城市均有不同程度的回落。
二手住宅成交再创新低
而在房企销售惨淡的同时，主要城市二手房的成交也不容乐观。
根据中原地产统计，1月份北京、上海、广州、深圳、天津、成都六个城市二手住宅成交面积合计约126万平方米，环比2011年12月回落近5成，为5年来的单月。其中，北京环比跌幅，约7成；深圳、天津和成都环比跌幅约5成；上海和广州跌幅相对较小，但也达到3成的幅度。
而自2011年3月以来，这六大城市二手住宅成交面积一直处于低谷，并呈逐月走低的趋势。2012年1月由于春节效应叠加，六大城市二手住宅成交总面积更是达到了5年来同期的值。其中仅上海今年1月二手住宅成交面积略高于前两年春节所在月份，其他五城市均是近5年以来春节所在月份的值。
价格方面，从2011年4季度起主要城市二手房价格便开始转入下降通道。此后，二手房价格呈现加速下调之势。中原领先指数显示，2012年1月六大城市二手住宅价格指数继续下跌，而且除广州外的五城市环比跌幅较上月均有所扩大。其中，北京和广州的环比跌幅超过3%。同比2011年1月，仅广州和天津价格指数有所上涨，其他四城市均有不同程度的回落。
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