[摘要] 新香洲一直都是购房者的关注区域，但是新香洲因其地理位置佳、交通方便、配套成熟，其区内房价也相对较高。房天下此次盘点15大新香洲折扣楼盘，供您参考。
2011年，新香洲成为珠海商品房网签的片区，新项目林立的新香洲片区随即成为关注的焦点。随着主城区可开发土地日趋减少，目前新香洲整体区域的动向可以说成是珠海楼市的一个风向标。
近几年来，随着珠海市行政中心的进驻及各项交通利好的带动，新香洲板块的房地产市场迅猛发展，逐步从一个环境差、价格低、楼盘素质差的不起眼板块成长为珠海的中高端住宅集中区域，无论从区位、价格、交通还是生活氛围等，都一跃成为珠海主城区期待的板块。
新香洲作为珠海最为火热的片区之一，自然是开发商大鳄聚集之地。新香洲作为珠海城市新生活核心，一直是人们关注购房的热点区域，2011年至今珠海新香洲片区先后涌现了各大名盘，着实为新香洲楼市“火”了一把。小编带你扫描新香洲靓盘，让您置业市区不再是梦！
动态：学府道目前在售98-168㎡三房至四房单位，均价17000元/㎡，现购房全款84折，按揭88折。
价格：均价17000元/平方米
学府道实景图
学府道位于新香洲梅华西路一中高中部西侧，左拥红山楼水库，右临蓝盾路，整个小区呈围合式结构，北望凤凰山秀丽山色，南眺中央城区的自然景观，是珠海市区优质住宅项目地块。同时又是珠海文化氛围浓厚的区域，市图书馆、古元美术馆、中心影城、体育中心、妇女儿童活动中心等市政文化配套就在附近。学府道占地9500㎡，总建筑面积28615.18㎡，容积率2.5，绿化率35%，地下车位230个，车位户数比接近1:1.5，总共154户，主要是由三栋110-145平米的三房和四房组成，其中1栋是一梯两户的四房单位（145平方米），2栋是一梯两户的三房单位（110平方米），3栋是一梯三户的三房和四房单位（其中01单位120平方米、02单位143平方米、03单位110平方米），赠送面积特别大，实际使用率超过95%，最重要的是楼栋设计全部为南北布局，充分考虑了通风及采光的需求，中大户型的设计，使得居住的人群相对纯粹。
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