[摘要] 在龙年第一拍遭遇“零举牌”后，海珠区工业大道两幅商业地块2月21日再度底价成交，被绿地房地产开发公司以2.35亿元的总价收入囊中。这两幅地块均为海珠工业大道精细工厂改造地块，折合楼面地价分别为5370元/平方米、5579元/平方米。
老广买商铺投资比例上升
有业内人士表示，在楼市限购政策未见松绑的背景下，商业地产可能将成为开发商和中介机构在寒冬里的救命稻草。
广州龙年开局土地市场频频推出开发商更感兴趣的商业用地，其用意也是试探目前市场的温度。
满堂红地产研究部高级经理周峰表示，一手商铺购买投资方面，近期呈现广州本地客户比例上升趋势。
今年1月，广州本地客户的比例从去年12月的21%增加至29.1%。
中原地产项目部经理黄韬认为，今年商业地产市场预计将比较平稳，不会出现去年上半年的行情。
他预计，今年政府仍会推出部分商业地块，但不会占比很大。
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