[摘要] 市场由此预期广州、深圳将成为第二批试点房产税改革的城市。但在日前举行的岭南论坛上，住房与城乡建设部副部长齐骥否认了这个说法，称下一个试点城市选哪个还没有定。
广东省房协副秘书长黄毅文昨日向记者表示，广东开征房产税目前仍在研究阶段，近期很难实施。
广东省住房和城乡建设厅总经济师吕洪清4月10日表示，广东正在研究将目前房地产税收主要从交易环节征收改为主要从保有环节征收，立刻引起行业轩然大波，被业内解读为广东将开征房地产税的前奏。广东省房协副秘书长黄毅文昨日向记者表示，广东开征房产税目前仍在研究阶段，近期很难实施。
国家发改委在《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》中明确指出，今年要加快财税体制改革。适时扩大房产税试点范围。财政部财科所所长贾康也表示，上海和重庆的试点，出现了正面效应。下一步要总结经验、优化方案，在多个地域稳步推进，包括广州、深圳。
市场由此预期广州、深圳将成为第二批试点房产税改革的城市。但在日前举行的岭南论坛上，住房与城乡建设部副部长齐骥否认了这个说法，称下一个试点城市选哪个还没有定。
广东省房协副秘书长黄毅文向记者表示，广东开征房产税目前仍在研究阶段。扩大房产税试点范围是“一盘棋”的工作，广州、深圳近期应该不会单独开征房产税。
黄毅文表示，实施限购政策以来，部分高房价地区已经把房价压下来，调控取得了一定效果，但目前仍需要用一段时间来观察调控的效果。
数据显示，1月至2月广东省商品房销售继续呈现“量价齐降”的态势，全省商品房销售面积和销售额同比分别下降2.6%和28.5%。
深圳资深地产人士王海斌向记者表示，未来广州、深圳征收房产税的可能性比较大，因为房地产调控需要由行政调控转变为制度性的调控，这就需要通过房产税、资源税等来进行常态调控。而且上海、重庆的试点情况效果也不错。
“至于（房产税）什么时间推出、以什么方式推出仍不得而知。目前来看，从新增购房环节征收的可能性更大，从保有环节增收争议较大，实施难度也较大。”王海斌表示。
链接阅读：中山城区住房均价标准提至7696元 限价标准恐再上调
4月10日晚上，中山市国土资源局网站公布了一份文件，名为《关于我市2011年下半年住房平均交易价格的通告》。文件称：经该局测算并报市政府批准，中山市住房平均交易价格将执行新标准，城区为7696元/平方米、镇区为6290元/平方米(按套内面积计算)。另外明确，每半年度的住房平均交易价格作为下一半年度确认普通住宅标准的计算依据。
去年11月，中山市政府高调出台“限价令”，规定单套商品住房销售合同销售价格超过5800元/平方米，此后，中山商品房销售量大降。到了今年2月，中山市悄然将限价标准由5800元提高至6590元。根据官方说法，限价的确定与上年度商品房成交均价直接相关，即上年度成交价乘以当年GDP增速。业内人士分析，中山宣布2011下半年成交均价的背后是在给今年下半年提高限价上限做好铺垫。
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