[摘要] 据经济之声报道，在前几篇的报道中，记者揭露了北京租赁市场上黑中介们一步一步构造消费陷阱，侵害租户利益的不法行为。比如定金陷阱，合同陷阱，收费陷阱和房东陷阱。租房市场如何规范，才能让消费者消费得起，消费得安心？
王文书则建议加大对中介违法违规行为的处罚力度：
王文书：立法应该抓住他一次就处罚很高的罚款，比如租金一个月三千，我起诉你让你赔三万，这时候他才不敢那么猖狂，因为他也考虑到你承租人不会因为几千块或几百块钱去起诉他。
资深房地产评论员韩世同以广州的租房市场为例，比较成功的一条经验是加大对房屋出租的地域管理力度：
韩世同：各个街道每个街区都成立一个出租屋管理中心，它要出租的房屋都要进行备案登记，对出租屋的监管也制定了一些办法。对加强出租屋的管理起到了很好的约束。
在实际的租赁消费过程中，消费者也要擦亮眼睛，避免落入黑中介的陷阱。房地产分析师孔丹提醒租房者，签合同前一定要查验相关证件：
孔丹：首先查房东的房产本，必须是原件。对照一下房本原件和房东本人是不是一个人。如果查验一个证件什么都拿不出来，要不拿来的不是本人的名字，哪怕是他老婆的都不行，这样才能避免产生纠纷。
孔丹还提醒，租金包括哪些内容，一定要落在合同上：
孔丹：最容易出问题的就是租金的约定不清晰，比如房租是4000，合同不规范的中介公司，可能就标一个4000租金，包含什么也不说。等你付了钱交了定金他才告诉你，暖气费、物业费也需要你交。
北京市消费者协会法律顾问邱宝昌则提醒消费者，交定金之前一定要看租赁合同，这是大家最容易忽略的：
邱宝昌：定金就是合同的定力，没有合同就谈不上定金。
你先交了钱，由于一些条款不能履行导致合同不能签，说你违约是不对的，应该由他们来承担责任。很多消费者在租房的时候往往吃哑巴亏。
你交这个钱是什么钱要明确，定金定什么，合同条款怎么约定的，都要明确。
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