[摘要] 据经济之声报道,两年前开始的房地产调控让楼市步入低迷,而房屋租赁市场却火爆了起来。各类中小中介公司像雨后春笋般冒出头来。租房价格水涨船高不说,各类乱收费甚至是坑蒙拐骗的欺诈行为也开始大量出现。
谢女士求告无门,只得收拾东西准备搬家。记者问她当初签订租赁合同时有没有看过房产证,她说没看过。签订租房合同时不看房产证的绝不止杨先生和谢女士两个人,记者又随机街采了租客祝小姐:
记者:签合同时看房产证吗?
祝小姐:没有,什么都不看。
记者:你们不怕被人骗吗?
祝小姐:应该不会吧,我也不知道,好像就没看过。
杨先生、谢女士的经历绝不是个案,很多房客都有遇到。一位从事房产中介服务多年的业内人士爆料,中介的消费陷阱从带你看房那一刻起就开始挖下了:
一样是北漂一族的国豪地产的江经理告诉记者,很多中介在带你看房的时候,吹得天花乱坠,骗你把定金先交了,等你交完定金快要签合同时,他们就开始不老实了:
江经理:你租了房子,反正房子是中介公司的。完了你交了定金以后要签合同了,因为你的定金已经交完了,他会告诉你有管理费、卫生费、就你所谓的档案费,就是乱七八糟的费用都出来了。往一起一挤的话也不少钱呢。
来自河北的袁女士就有这样的经历:
袁女士:等到我们去签合同的时候,就说除了水电费外,卫生费由原来的一户一天一块钱,变成一个人一天一块钱,因为我们一个屋是两个人。之前说所有都可以按季度交,现在必须一交就是一年的。而且有线电视在我们屋里,用不用都要掏钱,一年是216元,还有一个家电维修服务费。
交还是不交?不交,定金恐怕要不回来;交了,中介的阴谋得逞,甚至还会提出更多无理的要求。袁女士咬咬牙,决定还是找中介公司北京鸿运置地房产公司要回定金,得到的答复却是:
鸿运置地经理:这钱谁也没人把刀逼着你必须交,任何合同下面都写着一条,一切口头承诺无效。
正在找房子的赵先生说,很多中介公司的房屋租赁信息都涉嫌虚假宣传,先把你骗过去看房再说:
赵先生:大多数人都是通过网络去找房的,这上面有很多虚假的信息。他说房子什么什么样,结果实际上根本不像他描述那个样,破的不行隔断间配的一样是好图片,一样跟你说这个怎么怎么好。其二,明明是中介他打着个人的口号,先给你勾对过去看房,剩下再说。
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