[摘要] 据经济之声报道,两年前开始的房地产调控让楼市步入低迷,而房屋租赁市场却火爆了起来。各类中小中介公司像雨后春笋般冒出头来。租房价格水涨船高不说,各类乱收费甚至是坑蒙拐骗的欺诈行为也开始大量出现。
租房陷阱调查:租房要看房产证 不要急着交定金
据经济之声报道,两年前开始的房地产调控让楼市步入低迷,而房屋租赁市场却火爆了起来。各类中小中介公司像雨后春笋般冒出头来。租房价格水涨船高不说,各类乱收费甚至是坑蒙拐骗的欺诈行为也开始大量出现。
杨先生是北京马家堡东路86号院的一个租户,今年年初他交完一年租赁期的最后一季度房租时,一直未露面的房东突然出现了,告诉他不要再给中介打钱了,因为中介自始至终没交给她一分钱代收的水电费、燃气费。房东给租户下了搬走的通牒,租户们很委屈,因为当时签的是三方协议,房东就是甲方:
而房东勾女士却否认自己签了合同:
勾女士:问题是你是受害者我也是受害者。你找跟你签合同的人,你住在我房子里也没道理啊,我也没跟你签合同。
原来合同上的甲方写的是勾女士的女儿王某的名字,房子的产权也在王某的名下。勾女士只是代签合同,把房子租给了中介公司的员工周某,而不是这家中介公司。周某已经辞职,当杨先生向这家中介公司——正奇世纪地产公司的负责人林经理打电话追讨押金时,林经理答复说:
林经理:我现在在外地呢,过两天我安排人过去好吧。
自此以后这位林经理就再也联系不上了。在媒体圈从业数年的谢女士也讲述了自己类似的遭遇。去年11月她和地产中介中讯伟业签了份租赁协议,房子今年5月底到期。但是4月底却冒出另一家中介公司博天嘉业说,房子是他们的,你得立马搬走:
谢女士:另外一家中介公司打电话跟我说,这个房子代理权已经不属于之前跟我签合同的那家公司了,属于新的这家代理公司,要我在3天之内搬出去。我就说你们之间这个纠纷跟我没有关系,我不应该搬走我也没有违约,后来他们闯到我家里来。也有报警,民警调解之后的结果就是我在4天之内搬家。
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