[摘要] 6月8日，记者获悉，中农工建交五大国有商业银行都已经将一年期存款利率上调至基准利率的1.076倍，即一年期的存款利率达到3.5%。而很多中小股份制银行，特别是广东本地银行如华兴、南粤、广发、广州银行等则都执行基准利率的1.1倍，即一年期的存款利率达到3.575%。
夫妻公积金贷款80万20年 月供减少88元
住房公积金贷款利率昨起下调
继央行宣布降息后，6月8日住建部表示，从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。
另外，从2012年6月8日起，当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。
房价可能止降但不会大反弹
房地产业界人士认为，3年来首次降息，意味着中国开始进入降息通道，虽然政策不是直接针对房地产，但将使得楼市成交量和房价都进一步站稳，楼价很难再降。
广州房地产业界人士认为，商贷降息最核心的影响就是令楼市资金链更加宽松，其作用也远比降准备金率更加直接。预计今后银根将进入降息通道，今年仍有一到两次降息，整个市场在预期内将迎来持续利好。
购房者与开发商的贷款压力降低了，对于购房者，是的抄底时机；对于开发商，是的拿地时机。公积金贷款利率下降，使得刚需购房的月供压力降低。
中原房地产项目部经理黄韬认为，降息是整体经济不稳定使得政府出手，降息后整个经济体的资金流会进一步放松，房地产作为经济的重要一环，也会受到影响。
但短期而言，降息对广州楼市是心理影响较多，不会产生立竿见影的效果。这次降息更多是发出进入降息通道信号，广州楼市的成交和房价都会进一步稳定，房价难以再下降。
不过，2008年政府出手救市后整个楼市大反弹的状况应不会再现，因为目前整体经济仍不太乐观。
专家称现在是买房时机
同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，降息后广州楼市随时可能反弹，房价可能会回升，现在是买房时机。
广州目前一手楼均价12000～13000元/平方米，确实是很有吸引力的价格。楼价下降的预期已经降低，对未来货币超发，现金贬值的担心，已经成为全民共识。只要楼价接近成本价，开发商赚得不多的项目，就意味着泡沫不大，可以大胆入市。
相关阅读：
降息助开发商渡难关 专家称房价不会明显反弹
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
