[摘要] 针对近期楼市回暖，《人民日报》日前曾撰文呼吁“楼市调控要有弹药”。对此，业内人士一度猜测，该“弹药”一方面可能为取消商品房预售制度；二是加快推进房产税。
据21世纪经济报道消息，针对近期楼市回暖，《人民日报》日前曾撰文呼吁“楼市调控要有弹药”。对此，业内人士一度猜测，该“弹药”一方面可能为取消商品房预售制度；二是加快推进房产税。针对种猜测，住建部已于8月2日澄清属“谣言”。不过，关于扩征房产税，有关部门一直在进行相关准备工作。
北京某一级资质房产评估机构相关负责人向21世纪经济报道消息透露，国家税务总局最近组织来自30多个省市的71名税务系统工作人员在中国人民大学学习房产税批量评估技术。该人士称，这说明在房产税推进层面，国家已经开始研究具体操作技术了。
此外，财政部财政科学研究所副所长王朝才也认为，上述举动说明决策层已经在为开征房地产税做好技术准备。
7月1日，住建部相关人士表示，截止到6月30号，40个城市个人住房信息联网工作已经达标，未来该系统或将扩大到500个主要地级市。对此，有观点认为，此举长远可能是在为房产税作技术准备。
报道称，目前除了已经试点的上海、重庆，最有迹可循的是深圳。前不久，《深圳市土地管理制度改革总体方案》经特批，先行先试。知情人士称，“其中提出完善土地分配调节，核心在于改变我国现有土地税费改革，让地方政府可以对开发商囤地获取的超额利润进行二次征收，即开征不动产税和闲置税研究。”
不过，房产税推广模型，究竟倾向于哪种试点模式，至今仍是谜团。
链接阅读：再显调控决心 中央督查组摸查地方楼市"小动作"
受住宅市场和土地市场回暖影响，部分地区房价出现反弹，据中指研究院统计数据显示，7月100个城市住宅价格环比上涨0.33%；同时各地楼市政策微调动作频频。为了调查各地住房限购政策的执行情况，近日，国务院派出8个督查组奔赴16个省市调研房地产调控政策实施情况。据了解，中央各部委已经连续多次“喊话”强调坚持房地产调控不动摇。
就在8督查组展开调研的同时，却曝出有地方取消限购的新闻。中国证券报7月31日报道称，浙江义乌“限购令”自去年底已经自动取消，今年没有延续，也没有向社会宣布，如今在义乌买房不受限购政策制约。昨天，义乌市委宣传部负责人即刻回应称，“限购令不是取消，而是政策到期，新的政策还没出台。”
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