[摘要] 百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，7月十大城市住宅均价环比上涨0.27%。武汉涨幅在0.1%以内。“从全市来看，由于去年10月份之后房价连续下降7个月，到今年6月份开始稳定，目前的价格仍然要低于去年底的水平。”李国政认为，市场涨价无外乎三种情况。
房价不会暴涨
7月下旬以来，国务院派出8个督查组奔赴16个省市调研房地产调控政策实施情况。督查组认为，湖北省扎实贯彻落实调控政策，房地产市场保持了平稳健康发展，房价快速上涨势头得到遏制，总体情况是好的，但房价上涨压力依然存在。
我省则表示，要按照中央要求，对房地产市场调控方向不改变，态度不动摇，力度不放松，确保房地产市场健康发展。
在调控延续的背景下，限购等政策松动希望不大。李国政认为，从总体上看，楼市库存依然较高，很多企业资金压力没有缓解，在9月前，楼市面临新一波上市高峰，因而价格出现大涨的可能性基本排除。此外，房产管理部门对于每个项目的不同批次产品都要进行预售监管，甚至涨幅都有具体要求，也就是说，从技术层面，这一波楼价再难复制2009年的涨幅。
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