[摘要] 京城7月21日遭遇了61年以来的最大暴雨，造成重大人员伤亡和财产损失。京城楼市也遭遇了重大考验。此前一批号称为“品质楼盘”的地产项目，质量缺陷在大雨中相继显形，被形象的喻为“楼水水”、“房漏漏”。
京城7月21日遭遇了61年以来的暴雨，造成重大人员伤亡和财产损失。京城楼市也遭遇了重大考验。此前一批号称为“品质楼盘”的地产项目，质量缺陷在大雨中相继显形，被形象的喻为“楼水水”、“房漏漏”。
由此，建筑的质量问题、如何打造百年绿色建筑成为了人们关注的焦点。其实，重视建筑质量，着力打造绿色建筑已经成为了行业发展趋势。按照日前住建委网站上公布的信息，多个省市已经开始将建筑质量、建筑节能作为了工作重点。而行业内万科、招商、保利、华润、富力、龙湖等品牌房企也早已开始加大了绿色住宅的建设力度。
对此，业内专家表示，值得注意的是从当前绿色地产的现状来看，大部分都将绿色住宅等同于高科技手段的运用或者简单的大面积绿化园林的实施还有人工湖泊的建造，而对绿色地产的内涵缺乏关注。
其实绿色住宅归根结底是为了提供给业主绿色的生活环境并改变居住理念，因此，将绿色建筑与绿色生活相融合将成为未来行业的发展重点。而以万科、保利、华润、富力为代表的品牌房企已经开始将关注重点从绿色建筑转移到了绿色生活。
绿色建筑亟待内涵升级
住建部总工程师陈重表示，“十二五”期间，我国将力争新建绿色建筑10亿平方米，并大力推进新型墙体材料建筑应用比例达到75%以上。专业人士也表示，绿色建筑质量当先，真正的百年绿色建筑应该能够在相当长的时间里抵御包括来自自然的突发性的打击。
相关专业数据显示，我国财政部和住建部将通过政府财政补贴等方式促进绿色建筑的健康发展，力争到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%。“如果政府大力推广绿色三星建筑，在未来5年绿色建筑便有可能达到30%或更高的比例。”中国企业家俱乐部理事、建业地产董事局主席胡葆森强调，未来，绿色建筑的发展空间将十分巨大。
事实上，目前已经有越来越多的房企开始发力绿色建筑。除了绿色地产领军企业万科、招商之外，日前，万通地产发布了《万通低碳建筑标准》，将住建部绿色三星标准和美国LEED标准作为企业内化标准，以实现对产品的立体管控；而保利地产计划在2012年或2013年也将步入绿色房企行业。
与此同时，为了实现低碳节能的建筑目标，越来越多的高科技节能材料也运用到了房屋建筑之中。如越来越多的房企将LOW-E玻璃为主的门窗、建筑外墙保温体系等应用在建筑之中，通过高科技的投入，使住宅建筑更加节能、环保及耐用。目前，大批以高绿化和绝佳生态环境为卖点的绿色住宅已经在市场上涌现。
“节能技术以及绿色环境，这些都只是绿色住宅其中的一个组成部分。”业内专家表示，绿色住宅归根结底是为了提供给社区业主绿色的生活环境并改变居住理念，因此，绿色住宅还应该以人为本，将绿色生活与绿色建筑有机结合。
在北京地球村[消息价格户型点评]环境文化中心编写的《绿色社区手册》中便提到，绿色社区除了要具备一定的符合环保要求的硬件设施外，更为重要的是建立较完善的环境管理体系和公众参与机制。万科集团执行副总裁毛大庆表示，仅有绿色建筑、绿地面积等等，并不能称之为绿色住宅，因为住宅的主体是人，如果不能让居民形成“绿色”的生活方式，那么绿色住宅也就无从谈起。
相关阅读：
浓情七夕甜蜜置业有礼 8.25看房团钜惠大放送
房地产业现企稳迹象 下半年房价降幅将小于5%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
