[摘要] 京城7月21日遭遇了61年以来的最大暴雨，造成重大人员伤亡和财产损失。京城楼市也遭遇了重大考验。此前一批号称为“品质楼盘”的地产项目，质量缺陷在大雨中相继显形，被形象的喻为“楼水水”、“房漏漏”。
房企实施绿色战略转型
目前，一批品牌房企开始实施绿色战略的转型，倡导要将绿色建筑与绿色生活完美融合。据调查了解，龙头房企万科是开始发力绿色地产的企业之一，并且已经取得了显著成就。2011年，万科通过国家绿色三星评审的项目共273.7万平方米，同比增长265%，其中绿色三星住宅268.4万平方米，占总量的50.7%。据透露，从去年6月1日开始，万科要求新开工项目均按照不低于绿色一星标准来设计和建造，而2012年万科的绿色三星项目开工面积将达到300万平方米。
“绿色建筑只是绿色社区的一个载体，大力推行绿色建筑的目的就是倡导环保节能，而通过社区居民合作，建立社区层面的公众参与机制，让节能环保走进每个人的生活，加强居民的环境意识和文明素质是绿色社区的灵魂所在。”业内专家表示，也只有形成了绿色社区文化，推动大众对环保的参与，绿色社区的建设才能走出停留在营销理念的阶段，真正对环境保护发挥作用。
也正是因为如此，万科在大力发展绿色建筑的同时，还将绿色生活理念与其融合。目前，万科正在范围内率先发起垃圾分类减量活动。据了解，万科已在上海启动了旨在通过生活垃圾的前端分类减量解决城市垃圾问题的“零公里行动”。除了目前已完成的珠峰北坡垃圾清扫外，万科还计划在北京、上海、深圳、广州四个城市的所有万科社区，全面实行垃圾分类处理和回收。2012年，万科将在所有已交付社区实施垃圾分类回收，预计每年减少垃圾14万吨。据悉，近几年来，万科公益基金会在100多个社区内积极推广垃圾分类，平均每个社区都实现了25％以上的垃圾减量。
经过多年实践，万科已经正式把绿色写入企业愿景，提出明确的绿色定位，“绿色社区生活的身体力行者”便是万科绿色战略的重要一环。而富力地产在这方面也已经走在了前列，在富力地产旗下社区，不仅垃圾分类设施标示清晰，业主们还能收到收纳各种垃圾的环保袋，而环保袋上也是清晰地标示有此袋内应该装什么样的垃圾。“这些义举，教会了我们如何正确将垃圾分类。”富力业主们如是说。
目前，已经有越来越多的企业意识到绿色生活理念的重要性，将绿色建筑与绿色生活进行结合。保利地产发布《保利社区支持垃圾分类行动倡仪书》，宣传垃圾分类知识及对于环境保护的重要意义，动员保利业主积极参与社区垃圾分类行动。万科发起了“城市呼吸计划”，在各个社区里不定期发动业主植树、积极参与地球关灯一活动等。招商地产则每年固定通过“地球一”、“百公里徒步”、“绿色公益日”等活动，组织员工以及社区居民共同关注环境保护，积极践行绿色生活。
“品牌房企们的身体力行和示范效应，将会带动整个行业沿着健康的轨道前行发展，意义非凡。”业内专家表示，但同时应该注意的是，一定要脚踏实地，避免做表面文章，绿色建筑是百年大计，能否经得住岁月的冲刷和荡涤，时间是的试金石。
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