[摘要] 经历了特别闷热的黄梅季、连续高温的三伏天，和前后两场台风，记者从一些装饰公司售后服务部门获悉，前来报修的家庭数量有所增加，其中装修有10年左右时间的家庭占了半数以上。
水管“超期服役”易锈蚀，任何细小砂眼都可能造成渗水
翻新装潢网的调查发现，很多老房子用的还是镀锌水管。镀锌水管在使用若干年后，管内会产生大量锈垢，造成水中重金属含量过高，危害人体健康。
调查还发现，10年前很多家庭装修时将水管暗敷在室内地坪或地板下面。水管“超期服役”极易老化锈蚀，而水是有水压的，水管中任何细小的砂眼、锈蚀都能造成漏水，水管暗敷在地坪下，渗水就不易被察觉，等水浸没到地板或楼下邻居来投诉时，损失已经造成了。地坪下漏水，还可能造成电线短路，危及生命。
赵伟处理过很多水管爆裂的急修案例，最惨的一户家庭卫生间水管爆裂，水倒灌进其他房间，几万元的柚木地板全部泡坏。“罪魁祸首”其实就是水管阀门里的一个小小橡皮圈，因使用年数久了，橡皮圈老化变脆而断掉了。
还有一些家庭在多年前装修时，不知道卫生间门口需做挡水条，长年累月的用水和潮湿环境导致门套腐烂，卫生间门外的地板变形。
针对水路，魏后忠特别提醒，三角阀千万不能用合金的材料，而一定要用铜质的。作为一种新型材料，合金三角阀“卖相”好看，“但用一两年就烂了，根本没法修。”
家住顶楼的居民更要注意检修天棚粉层，以免整体脱落
时间久了，很多家庭的墙面会开裂、起壳、发霉。赵伟分析这可能是因为室内空气湿度高，或是外墙有渗水点。但更可能是当初装修时没有处理好墙面基底，甚至没有刷底漆。没有刷底漆的墙面，手按上去的感觉是潮乎乎的、软软的，这样的墙面很快就会发霉，墙皮会脱落。
翻新装潢网在调查中对天棚做了重点排查，发现有些房屋的顶部已出现了大面积龟裂、起皮和空鼓。经局部铲除检测发现，水泥砂浆粉刷层和房顶结构层出现了明显的分离，也就是说这样的天棚有整体脱落的可能。专家认为：这主要是因为10年前的用材和施工不规范，砂浆层和房顶结构层粘结度不够导致的，随着房龄的增加，水泥砂浆逐渐老化，粘结度进一步下降。
专家特别提醒住在顶楼的居民，因为顶楼屋顶在土建时有坡度，室内装修时一般施工单位都会进行找平处理，因此粉层会比较厚，而且下雨时顶层容易渗水，如不及时解决，长时间渗水会造成粉层质地疏松，安装在屋顶的空调外机运转时也会引起屋顶振动，这些都会造成室内天棚粉层的松动。
即使是钢化玻璃，过了“保质期”也变得很脆弱
装修中用到玻璃的地方很多，如装饰玻璃隔断、玻璃移门、淋浴房等。陈军介绍，公司一般都要求业主选择使用钢化玻璃，因为其抗弯、抗拉强度是普通玻璃的3至5倍，抗冲击强度是普通玻璃的5至10倍，即使遭猛烈撞击，也不会产生大量四处飞溅的小碎片，将对人体的伤害降到。“但不是说用了钢化玻璃就可以高枕无忧了，钢化玻璃也有使用期限。”陈军接着说。
家住浦东新区上南新村的崔先生日前就因钢化玻璃自爆而受伤：今年1月，他下班回家洗澡，没等他洗完，只听“砰”的一声，整个淋浴房的玻璃全部爆裂，崔先生身上多处被划伤，幸好用的是钢化玻璃，伤势不算严重。一般情况下，钢化玻璃的使用期限为5至10年，但卫生间温差变化较大，钢化玻璃的使用寿命就相对短些，而崔先生家的淋浴房已经用了十多年。陈军提醒消费者要留意钢化玻璃的使用期限，在到期之前更换。
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