[摘要] 虽归于平稳，8月份德州楼市依然给开发商不菲的成绩。据不完全统计，截止到8月31日，德州市本月商品房签约2240套，备案2251套，相比七月，成交量略有上浮，稳定回归的楼市让开发商看到了希望。
虽归于平稳，8月份德州楼市依然给开发商不菲的成绩。据不完全统计，截止到8月31日，德州市本月商品房签约2240套，备案2251套，相比七月，成交量略有上浮，稳定回归的楼市让开发商看到了希望。
政策稳定促进楼市平稳
今年以来，德州市房地产市场主要以刚性需求为主，一直呈现稳定增长趋势，未出现过热和过冷的局面，佰利金湖湾、东海巴黎城、巴塞小镇等各大楼盘陆续开盘，德正商务港、润昌东汇大厦、阳光新天地等楼盘也相继封顶，德州楼市的成交量一直处于相对稳定的上升走势，这也给开发商顺应市场提供了一个很好的喘息时间，平稳的走势是楼市调控期待的结果。
商铺成为市场热点
一直以来，提到的房地产市场多以住宅市场为主，但是随着限购令的逐步深入，商业地产逐渐走入人们的视线，受到不少投资者的热捧，更以不限购、不限贷、低总价以及商住皆宜的特点而受到投资者青睐，为房地产市场打开了新的出路。
记者通过调研商铺楼盘获悉，近几个月，东北城、天虹文化生活广场商铺的成交量较季度大都有所上升，人们的观望情绪减弱。
盘点州城众多商业项目，记者发现，现在商业地产越来越流行综合体概念，不光开发商铺，还要配上相应的物流园区、生活园区和居住区，这些配套设施组成一个综合体，生活在其中几乎相当于住在一个小城镇。
新一代商业综合体以及成熟社区商铺均受到消费者热捧，已经开工建设或正在销售招租的新项目中，东北城、天虹文化生活广场、阳光新天地等项目都积累了很高的关注人气，这些项目都有数千套商铺投入市场。
位于天衢工业园的东北城项目为1500万平方米华北的商贸物流区，也是德州市政府重点引导、打造的商贸物流区，东北城建成后，将成为集产品展示、商品交易、网上交易、信息交流、金融服务、仓储物流、文化教育、酒店办公和居住等功能为一体的大型商贸物流基地。该项目立足鲁冀，辐射华北，“只有你想不到，没有你买不到”，真正实现一站式采购。
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