[摘要] 金九“开门”一睹成色。一周来，全国各地楼市新盘成交涨跌各异，北京、上海等一线城市成交量环比跌幅逾两成。
金九“开门”一睹成色。一周来，各地楼市新盘成交涨跌各异，北京、上海等一线城市成交量环比跌幅逾两成。
根据中指研究院发布的每日成交数据显示，9月1日到5日，北京成交1327套，同比跌幅为25%；上海成交1463套，跌幅为22.5%；广州成交1457套，微涨4.4%。二线城市的表现也不尽相同。
其中，南京成交量同比上涨近两成，大连、苏州也有不同程度的上涨，而天津成交1264套下调了24.3%，重庆下调了11%。此外，与深圳相邻的东莞，上周住宅共签约1707套，创下今年以来第二高单周成交套数。
业内人士指出，大部分房企已经走出迷时期，从销售业绩看，8月依然居于年内高点，而且在最近几个月业绩上涨的影响下，中海、融创、华润、世茂已经纷纷上调了年度销售目标。
房企对市场的预期开始乐观，“以价换量”正逐渐现象减少。国泰君安证券最近调查报告显示，销售价格较年初促销阶段略有3%~5%点的涨幅。刚性需求仍为当前市场成交主力，对价格非常敏感，进而减缓入市步伐。
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