[摘要] 9月21日，《高栏港经济腾飞与后花园平沙房地产发展论坛》在京华假日湾销售中心举行。本次论坛由珠海市高栏港经济区、平沙镇人民政府、珠海经济特区报主办，广东家和园房地产开发有限公司、房天下协办，当天近百名各行各业人士参加了本次论坛。
9月21日，《高栏港经济腾飞与后花园平沙房地产发展论坛》在京华假日湾销售中心举行。本次论坛由广东家和园房地产开发有限公司、房天下协办，当天近百名各行各业人士参加了本次论坛。
高栏港产业发展局邓剑虹先生、平沙镇人民政府李东红先生代表高栏港港区政府出席了本次论坛活动。来自左岸地产的李炳亮先生与特区报社的马巍先生分别代表房地产业内资深人士与媒体资深人士，发表了各自的精彩看法，房天下珠海中山分公司总经理鞠俏先生主持了本次论坛。
珠海市广拓置业有限公司副总经理戴秋明致辞
高栏港经济腾飞与后花园平沙房地产发展论坛
此次《高栏港经济腾飞与后花园平沙房地产发展论坛》论坛，为珠海学者、业界人士及政府官员提供了一个高效的交流平台，以达到通过了解政府的规划，加深对港区的认识，从而探讨高栏港经济发展的目的。同时，通过各界人士探讨平沙镇作为高栏港的后花园，如何高效的从科教文卫衣食住行等等各方面提升对港口的配套服务水平，从而达到为港区发展锦上添花的目的。
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在论坛上，高栏港产业发展局邓剑虹先生、平沙镇人民政府李东红先生分别做《关于高栏港的定位与发展》与《平沙的规划与产业发展》的演讲，为到场嘉宾展示了高栏港的现状，展望了高栏港的远景目标，以及作为高栏港后花园的平沙镇，未来版图的定位。
高栏港产业发展局邓剑虹做演讲
平沙镇人民政府李东红做演讲
与横琴并誉为珠海“双雄”的高栏港，在今年3月经国务院批准，升级为广东省第六个，也是珠江口个开发区。高栏港的建设，被媒体称为“处处是生机，处处是希望，建设场面火热朝天”。高栏港产业发展局邓剑虹先生在主题报告中也通过一串串数字，为现场嘉宾展示了一个高效发展的高栏港——“以世界眼光、全球视野谋划珠海港下一步发展”，高栏港力争到2015年，全区地区生产总值突破500亿元，工业总产值超过1200亿元，全港货物吞吐量超过1.5亿吨，集装箱超过300万标箱。在港口物流和临港工业发展方面，强力推进西江战略、海铁联运，全力建设国家能源接卸港、西江流域龙头港和华南枢纽大港。而在居民生活幸福指数上，则力争接近香洲区水平。
平沙镇人民政府李东红先生在论坛上，做了《平沙的规划与产业发展》的主题演讲。李东红先生表示，平沙划归高栏港后，成为经济腾飞的引擎，当之无愧成为高栏港后花园的后花园。高栏港的前方是海岸线，是港口， 是工业，由此带来多家央企和世界500强企业的陆续落户。目前高栏港如火如荼，有BP的三期，中海油天然气终端，有三一重工在海边震撼人心的场面。而作为后花园，港区在未来的平沙版图的定位是规划人口40万宜居宜业的综合全面的区域。
李东红介绍，目前高栏港打造的广珠铁路和高栏港高速通车后，高栏港还可与珠三角地区形成2经济圈，辐射珠江口西岸城市群和华南、西南、中南地区，届时将成为南中国走向世界的门户。
而从文化、教育、医疗、商业等方面，平沙也在努力地作出完善，李东红表示，未来的平沙，借助此轮发展契机，凭借丰富的土地资源与的自然优势，将会成为珠海的新希望，吸引更多与高端人才居住于此。
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珠海地产界资深人士李炳亮做演讲
珠海地产界资深人士李炳亮先生在本次论坛上，带来了《平沙房地产的发展现状与前景》的演讲。李炳亮先生从平沙房地产的现状，目前遇到的问题展开，对平沙房地产的未来做了展望，并条理清晰地提出了建言。
李炳亮表示，平沙无论在高栏港而言，还是在珠海市而言，都处于一个较为有利的地理位置。可以说，平沙的未来就是高栏港的未来。然而平沙房地产现状则不够理想：开发形态十分单一，以住宅为主；同时大型开发商、品牌开发商尚未入驻，无法带来的城市综合体配套；南水、平沙、海泉湾海岸三个区域为港区的配套定位亦尚未。
李炳亮认为，除了市区情侣路沿岸，平沙可以说是一个能在海边发展居住度假的区域，因此具有很强的性。高栏港的工业配套基础十分强大，同时将会带来高端的居住人才，若政府集中精力引进优质开发商，协助其打造1-2个城市综合体，形成城市化主体，完善市政必要的配套，集中精力打造一批休闲度假项目，将会带来平沙房地产的迅猛发展。
珠海特区报社地产部马巍做演讲
而珠海特区报社地产部马巍先生做了《珠海西区房地产的发展》的演讲，从媒体人的角度，通过时空、人，看珠海房地产。
马巍以南湾区域为例，阐释南屏在短短数年间转变为南湾，成为珠海高档楼盘聚集区，他认为，城市的发展与人口的增加，是关键因素。从性价比而言，平沙的房价，目前是很好的价格洼地。他表示，让珠海的人口吸收西区房产，不现实，而应该从角度，把珠海平沙、海泉湾推广，把珠海变成的珠海，这样珠海房地产将会蒸蒸日上。
本次由广东家和园房地产开发有限公司、房天下协办的《高栏港经济腾飞与后花园平沙房地产发展论坛》，分别从政府规划、政策解读和企业发展三个维度解读了高栏港的发展，同时从主业与配套角度探讨了高栏港经济发展与平沙配套的关系，其中特别探讨了房地产业在港区经济发展和服务中的作用，为政企之间，企业之间提供一个互相了解和交流的平台。
作为本次承办方的珠海广拓置业有限公司，开发了高栏港经济区目前型的房地产项目——京华假日湾，京华假日湾花园位于平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。
嘉宾在京华假日湾销售中心参观
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66905
交通状况：乘坐204路公交车到九顷路口巴士站下车；608路公交车到实验小学站巴士站下车
京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。
京华假日湾效果图
京华假日湾交通图
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