[摘要] 纵观华发这一年来的发展，虽然业绩上并无多大起色，但其在土地市场上却频频现身，增加了不少土地储备。
25亿融资增资并行 华发年内拿地加速扩张
纵观华发这一年来的发展，虽然业绩上并无多大起色，但其在土地市场上却频频现身，增加了不少土地储备。对于一直以珠海为大本营的华发股份来说，在本地市场不断受到挑战与冲击下，异地扩张成为突破其业绩瓶颈的方法。
目前，华发股份加快扩张步伐。在刚刚高成本进军广州一线市场不久之后，紧接着股权融资与增资同时进行，向子公司不断输血。
股权融资与增资
12月24日，华发股份同时发布两则公告称，公司两全资子公司沈阳华纳置业、广西华诚房地产分别申请股权融资6.5亿元及3亿元，另外，董事局还审议通过为广州华枫投资、广西华诚房地产增资6.9亿及8.5亿元的议案。
其中，股权融资方面，广西华诚向北京光控安华投资中心(有限合伙)进行股权融资3亿元。为保证融资的实施，华发股份表示，华发将持有的广西华诚的股权质押给光控安华，南宁华发新城一期所在的土地和在建工程作抵押。对此，华发股份相关人士透露，此次融资主要是为加快南宁华发新城的开发建设，目前该项目正有条不紊施工中，预计明年可进入市场。
而另一股权融资则为沈阳华纳置业向中融信托申请股权融资6.5亿元，其中1年期3亿元，2年期3.5亿元。针对该股权信托，华发股份也将持有的沈阳华纳65.97%股权质押给中融信托。为保证异地扩张项目的顺利进行，为子公司增资也是必不可少的。根据增资议案，广州华枫投资有限公司注册资本将由1亿元增资至不超过7亿元。
其中，华发股份增资不超过1.38亿元，占20%，华发全资子公司珠海华福商贸发展有限公司增资不超过5.52亿元，占80%。而广西华诚房地产投资有限公司股东按股权比例将其注册资本由5000万元增加到9亿元，华发股份以现金出资增加注册资本6.8亿元，占80%，华发全资子公司珠海华发装饰工程有限公司以现金出资增加注册资本1.7亿元，占20%。
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