[摘要] 纵观华发这一年来的发展，虽然业绩上并无多大起色，但其在土地市场上却频频现身，增加了不少土地储备。
拿地与扩张
事实上，无论是股权融资还是增资，都是华发加速扩张、布局的手段。纵观华发这一年来的发展，虽然业绩上尚无太大起色，但其在土地市场上却频频现身，增加了不少土地储备。据华发股份三季报显示，1-9月，公司实现营业收入19.87亿元，同比下降44.36%；归属上市公司股东净利润2.21亿元，基本每股0.27元。
此前，天相投顾有研究报告指出，华发股份前三季度公司结转规模较小，销售同比下降，业绩的保障度依然不高，但公司并未由于销售的低迷放缓扩张的脚步，为未来发展扩张进一步储备弹药。
2月3日，华发股份发布公告称，公司以现金方式收购珠海市斗门区兆丰集团有限公司持有的珠海市浩丰贸易有限公司100%股权，以收购价格9.78亿元获得珠海斗门一商住用地。2月10日，华发股份下属子公司盘锦华发房地产开发有限公司以3.65亿元竞得辽宁省盘山县15宗商住地块。4月9日，华发全资子公司沈阳华樾置业有限公司以人民币1707万元投的沈阳沈北2011-056号102国道西侧-32地块。
同月23日，华发再次获得沈阳土地，公司全资子公司沈阳珠华保障房建设开发有限公司经公开竞投获得沈阳市公开挂牌出让的三地块，总共1.7亿元。
时隔半年之久，华发又再次重归珠海土地市场，10月8日，华发股份击败万科，最终以总代价12.74亿、溢价拿下珠海今年关注的商住用地。而华发今年最引人瞩目的异地扩张莫过于进入广州市场。11月30日，今年广州的一场土拍会上，在历经254轮激烈的竞拍之后，华发股份最终挫败保利以10.69亿元拿下广州白云区集贤庄地块。
据统计，从今年年初至今，华发股份在土地市场上已投入38.73亿元。对此，珠海业内人士白瑞轩表示，华发今年以来在售项目较少，收入并不是很多，但拿地积极，异地扩张激进的原因，主要是因为珠海市场的份额已逐渐减少，拓展外地市场才有利于发展。
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