[摘要] 2013年3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》，对此前提出的“国五条”进一步细化。珠海房天下第一时间展开网络调查，截至2013年3月4日，参与调查网友超过2万人次，调查结果显示，40.96%的网友认为珠海房价将继续上扬，26.51%的网友认为珠海房价会维持稳定。
新政对购房者买房计划有何影响？
65%网友选择观望
业内人士表示，对于购房者来说，经历了几次调控之后虽然预期有所改变，但一旦看对了产品，还是会出手的，并且此次调控主要是针对投资性购房，但购房者仍会保持一定时间的观望。通过两次的调查，也验证了这一说法。
其中调查1结果显示，44.07%的网友选择等待进一步政策，延迟置业计划，27.54%的网友则加速置业抢赶楼市优惠，25.42%的网友认为对购房计划无影响，由此可以看出，参与调查的网友的购房计划，超过一半的网友不会延迟；
44.07%的网友选择等待进一步政策，延迟置业计划（调查1）
调查2结果显示，65.12%的网友等待政策的进一步走势，延时买房，10.47%的网友将尽快出手，趁房价还没有受到该政策的深度影响，20.93%认为政策对购房计划无影响。
65.12%的网友等待政策的进一步走势，延时买房（调查2）
从以上数据可以看出，在国五条细则出台后，观望人数的比例大幅提高，对此，小编分析认为，此结果主要是因为国五条细则的公布大大改变了买房卖房的心理，使得延迟买房的人数增加，加入观望的大军当中。
对于刚需人群来说，调控对他们而言是一种利好，他们既希望重拳之下房子能便宜些，却又担心难达效果，因此难免会陷入观望之中。虽然目前珠海还没有相对的细化政策出台，但是从整体的政策大方向来说，新“新国五条”公布，暗含楼市调控加码，对购房者心理会产生一定的影响。
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