[摘要] 昨日下午，中山市召开全市住房保障工作会议，市住房委员会成员单位分管领导、各镇区主要分管领导等出席会议。中山市住建局局长陆德华汇报了去年全市住房保障工作情况，并对2013年的住房保障工作进行了部署。
中山2700套保障房2013年开建 逐步扩大保障范围
2013年4月9日下午，中山市召开全市住房保障工作会议，市住房委员会成员单位分管领导、各镇区主要分管领导等出席会议。
中山市住建局局长陆德华汇报了去年全市住房保障工作情况，并对2013年的住房保障工作进行了部署。
中山市副市长、市住房委员会主任贺振章、市政府副秘书长梁泽强出席会议并讲话，贺振章还代表市政府与镇区代表签订2013年住房保障工作目标责任书。
2012年中心城区收回75套公租房
陆德华在汇报中表示，去年中山提前并超额完成省下达的住房保障工作目标任务，截至去年11月底，全市开工建设保障房4333套，占全年目标任务的102%；
新增发放租赁住房补贴275户，占全年目标任务的110%；竣工3589套，占全年目标任务的797.5%。
陆德华说，今年省政府下达中山市的住房保障任务是开工建设保障房2700套，基本建成3000套，新增发放租赁补贴500户。
陆德华还对去年采取的工作措施进行了总结。
“一旦发现核实不符合保障资格的，立即启动退出机制。”陆德华表示，市住保办通过建立住房保障对象档案、资格年审、不定期抽查、设立投诉电话等方式，及时掌握保障对象人口、收入和住房变动情况，对不符合保障条件的对象采取停发租赁补贴、责令退出、诉讼等措施，2012年中心城区共收回公租房75套。
中山市住保办主任罗绮冬在接受采访时表示，这75套被收回的保障房多数是因为承租人已经购买了住房。
镇区积极性不高
制约保障房建设
在汇报中，陆德华还提到了中山保障房建设中存在的一些问题，其中项目管理方面主要表现在，一些项目没有办理项目竣工备案就投入使用，建筑安全设施和环保设施欠规范，个别项目工程建设进度缓慢等。
陆德华说，另外一个比较突出的问题是，个别镇区政府主导建设公租房的积极性有待提高。目前镇区保障房项目多是一些工业园区的宿舍，政府主导建设的项目少。
陆德华说，去年上报的8个项目4033套保障房中，政府主导建设的仅有1959套，占45.2%。
陆德华说，镇区政府主导建设的保障房少，导致可提供分配的房源不足，“去年中山有200套政府房源可提供给异地务工人员，只有4个镇区提供了38套房源。”
陆德华说，镇区政府主导保障房项目少还导致中央补助的保障房专项基金使用率不高。“钱是有，但镇区政府没有相对应的项目。”
陆德华透露，2011年～2012年，中央财政累计发放了2.22亿元专项基金，市政府已将其中的1.63亿元分配到镇区，但由于镇区缺乏属于镇政府投资的公租房项目，导致补助的资金无法落实，截至去年12月底，使用中央补助资金的只有6个镇，合计2190万元，只占总金额的13%。
此外，陆德华还表示，镇区还存在住房保障建设及机构配备不足的问题，“镇区积极性不高严重制约了保障房建设的开展。”
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