[摘要] 随着珠海西区的逐渐崛起，这里被看做是珠海未来三十年投资的热土。随着发展前景的逐渐明朗，西区重大工程纷纷落地，江珠高速、广珠轻轨、广珠铁路、金湾立交等城市交通网络的逐渐完善，加之未来一桥接驳的横琴新区规划逐渐兑现，西区也成为珠海楼市的热点区域。
● 各种利好因素：开发氛围、潜力、房价优势及土地供应
目前的西区楼市，不少房地产发展商都用“繁荣”来形容，这种繁华不仅仅是指西区楼市的成交量，而是指进入西区的发展商多了，开发的氛围更热闹了，除了华发、世荣兆业、中珠等本土发展商之外，许多外来品牌发展商如万科、保利、时代、佳兆业纷纷进入西区，使西区成为房地产商与消费者都看好的具有“潜力”的地段。
与主城区相比，西区的房价优势，吸引着更多的刚需一族到西区置业。土地供应也使越来越多开发商乃至外地投资者倾心西区。有业内人士表示，由于主城区几无土地可供，2013年整个珠海商住土地供应以西部为主，包括金湾、斗门，土地单价也有所提升，西区将逐步成为楼市的主战场。
2013年珠海西区商住用地成交情况一览：
据珠海房天下数据监控中心统计，截止至10月28日，2013年珠海共有18宗商住用地成功拍出，其中西区12宗，占总成交宗数66.67%；而横琴区成交4宗，主城区成交2宗。
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