[摘要] 珠海5月整体存量17011套环比小幅下降7% ，80-120 ㎡刚需户型库存充足，占整体34%。
全市存量：5月整体存量17011套环比小幅下降7% ，80-120 ㎡刚需户型库存充足，占整体34%。
5月底网签存量17011套，环比下降7%，整体库存压力稍有下降；5月80-100m户型存量，本月100-120 ㎡、144-180 ㎡户型得到一定去化；以80 ㎡以下户型最为滞销，刚需户型存量充足。
珠海5月库存量
未来三个月潜在供应分析：潜在供应约17.99万m ，由于信贷紧缩且楼市面临周期性调整，开发商对楼市表现信心不足，纷纷延迟推货计划，导致供应量大幅跳水。
未来三个月潜在供应约17.99万㎡，其中市区占48% ，西区占52%；新项目潜在供应占整体的59%，新项目推货节奏加快；从供需走势看，未来3个月珠海消化量预计在17万㎡/月左右，但跟据近几个月的销售情况以及整个市场环境来看，预计未来市场渐趋疲软。
珠海5月各区域库存量
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