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2012年5月土地市场动态

《闲置土地处置办法》7月实施 1年未开发即闲置

“一年未动工开发即属闲置土地。”国土资源部今日在其官网发布了2012年5月22日修订通过的《闲置土地处置办法》,再次明确了闲置土地的定义。与此同时,对于闲置土地的处理,未动工开发满一年的按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费,未动工开发满两年的则将无偿收回土地使用权。该办法将从7月1日起正式施行。[详情]

5月300城住宅用地市场供求低迷 楼面均价回落

2012年6月1日中国指数研究院发布了2012年5月全国300城市土地市场交易情报,报告五月住宅用地市场供求低迷,楼面均价回落。本月楼市成交量的不断升温与土地市场的冷淡态势形成鲜明对比,住宅供地节奏缓慢,全国300个城市土地供应量环比上升、同比下跌,住宅类用地跌幅较大。[详情]
5月珠海土地成交一览
成交总价:11184.1872万;出让面积:29125.49平;竞得人:佳能珠海公司;用途:住宅用地(工业项目配套)
成交总价:550.1069万;出让面积:11460.56平;竞得人:珠海全志科技股份有限公司;用途:工业用地
最终价格:291.3307万;出让面积:6069.39平;竞得人:珠海市易事通发展有限公司;用途:工业用地
最终价格:14399.9914万;出让面积:299999.82平;竞得人:中海油珠海天然气发电有限公司;用途:工业用地
6月最新土地拍卖信息
 地块编号  地块位置  所在区域  用地性质  宗地面积(㎡)  起始价(元/㎡)  拍卖日期
 12028  珠海市斗门区井岸镇东新城区白蕉路侧  西区(斗门)  商住用地  5500  1019.92万  2012年6月7日
 12029/珠国土斗工2012-01号  珠海市富山工业园起步区高栏高速东侧  西区(高栏港)  工业用地  30316.611  地面地价252  2012年6月14日
 12033/GL-2012-0004号  珠海高栏港经济区石油化工区碧阳路北侧  西区(高栏港)  工业用地  29013.22  地面地价480  2012年6月19日
 12030/TJ1203号  科技创新海岸南围金峰北路东、科技一路北侧  主城区(唐家)  工业用地  25000  地面地价480   2012年6月19日
 12035/珠横国土储2011-07号  横琴口岸服务区、环岛东路东侧  横琴区  商业性办公用地(含商业、办公、酒店)  60894  楼面地价2100  2012年6月26日
 12040/珠国土储2012-02号  珠海大道北、珠海大桥东侧  主城区(前山)  住宅用地  192294.87  楼面地价3000  2012年6月28日
主城区新增供应3宗土地,共320084.95平方米,占总供应面积71.8%;横琴区则新增供应1宗土地,60894平方米,占总供应面积13.66%。5月主城区取替西区成为供地大区。
2012年5月珠海土地市场新增供应7宗土地,供应面积445808.781平方米。从各区域的土地成交面积看,西区新增供应3宗地块,共64829.831平方米,占总供应面积14.54%。
珠海土地市场报告往期回顾