[摘要] 近日，国家打出一系列严厉调控房地产政策的“组合拳”，其中包括贷款买二套房首付不得低于50%和暂停发放第三套房贷等，这一系列新政的出台对全国楼市无疑是一个“大地震”，北京、上海、广州等一线城市纷纷受其冲击，在此大背景下，购房者们在此轮新政下的影响又会是如何的？针对此些问题，搜房网特意采访部分搜房网友。
4月29日购房者
购房者彭小姐：国家此次调控对二套房的界定太为严厉
记者在某个楼盘的沙盘前看到抱着孩子观看沙盘的彭小姐。彭小姐来珠海已经十多年，在02年左右购入她的首套住房。目前这个三口之家想换一套大一点的房子以改善生活环境。但彭小姐表示，按照目前二套房首付需5成的政策，这个楼盘的首付则高达60万，利率不低于1.1倍，这样她根本负担不起，完全不需考虑换房。因此，她也只是抱有先观察观望的态度来到售楼部。彭小姐认为，国家此次调控对二套房的界定太为严厉，如果按照此前二套房的认定标准“是否利用贷款购买住房，且贷款是否已还清”来执行，则较为人性化。
搜房网友：新政使我购房步伐放缓
我去年12月初买了珠海一楼盘，首套。在12月初就在工行交了贷款申请，3月份前银行就已经审批了，但就是不放款。 问了几次都说是有7折利率优惠，也就没在乎银行怎么时间放款。新政出来后再问银行就说变成75折了，而且放款时间不确定，有可能放款时折扣会变成85折或更高。真是郁闷啊！当初就是冲着7折利率优惠买的。谁知银行拖到现在不放款还没了7折优惠。
搜房网友：新政让我连付首付都不够
我在云顶澜山买了房子，好不容易和亲戚借到2成首期的钱，明明是89平方的，为什么不能交2成首期，说好了90平方以上才3成，为什么90平方以下都要3成啊，非要3成的。往哪去借钱啊。现在怎么办呢！！！定金都交了！！又不能退，问题是首期又不够！！！烦啊！！
搜房网友俊朗：只要房子质量什么的做到位，其他的就不计较了
我人在北方，现在三乡巴厘晓筑买了房子给父母养老。新政出来，我不是很担心楼盘会降价什么的，因为这里价格本来就低，浮动几百块影响不大，因为相对我这里几万块一平的房价，三乡真的只能算个零头。只要房子质量什么的做到位，其他的就不计较了。
搜网网友PP：新政来临感觉买房无望
刚毕业的时候俩人老玩，也没想着存钱，后来有一次跟我男友说，没房子就没结婚，于是两个人就开始使劲赚钱存钱，我男人开始努力接私活，我也使劲代课挣钱，存了两年，刚刚够首付了，新政一来，我们的首付又不够了~又要慢慢存。。。但是存够了是不是又有政策来啊，我们是不是又马上不够了啊……感觉买房无望啊……
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