[摘要] “我跟别的开发商不同，我喜欢逆向思考，保持自己的独立人格”，这是他对自己的评价；“他是一个地产预言者，喜欢凡事都追根究底，每次他预测的事情，事后都八九不离十”，这是下属对他的评价；“400亩的土地，约100亩用来建住宅区，剩下的300亩用来打造爱布菲尔农场，这是一个疯狂奢侈的梦”这是媒体对他的评价•••
预言：再过十五、二十年，中国的房子会变得不值钱
金碧丽江售楼部
搜房网：现在楼市变幻莫测，前段时间还出现恐慌性抢购房源，房价稳涨不跌，对此现象，高总的看法？预测未来楼市的走向？
高总：我个人认为再过十五、二十年，中国的房子会变得不值钱，现在老百姓没房住的局面在未来的十几二十年将会被打破。国家目前正在对经济适用房等加大力度推行。比方说今年推2万套，明年还会继续推，如果能持续保持这种势头发展下去，估计到第十年的时候，你们（指以记者为代表的80后）这一代人总会等到属于自己的房子，只不过可能是经济适用房。据我所知，目前深圳正在对安居房、廉价保障房这一块加大力度。另外，在深圳申请安居房或者廉价保障房其实不难，但大前提是一定要深圳户籍家庭、财产不超过32万才行。
其实房子是中国人作为投资产品以后，房价才会涨的这么高。如果政府的安居房、保障性住房工程完整出来以后，这些房子的量就会随着时间的流逝不断地增加，与此同时中国的人口也不可能暴涨到20亿，另外，中国即将迈入老年社会，中国人口按照目前发展速度，人口结构可能会进入倒退。而按照中国人口论来看，越乡村城市化、城市发展越快，老年人就越多，人口数量就会逐渐下降。另一方面，人的思想是在不断变化的，像以前人们总是喜欢生三五个孩子不等，现在的人们都不喜欢生孩子了，如果将来社会保障体系、福利制度完善了，两个人生活不也是挺好的，哪里还想要孩子。此时人口结构就会逐渐倾向于平稳，中国其实只要把老有所养的问题解决，关于房价等问题就会变得无人问津。
别看现在房价那么高，人们在争相购房。按目前中国建房的速度和保障性住房体系的完善，未来十年内房子将会无限增多。现在看看我们的邻国——日本，其实日本现在除了东京部分房价比较坚挺之外，日本其他地方房价还是很低的。原因在于：日本社会已经步入老年化，房子供大于求；另外，日本政府的房屋体系较为完善，对闲置的房屋要收取费用。回看中国，其实只要政府在这一块稍微加大力度，房价其实还是很容易降下来的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
