[摘要] 昨日,市委宣传部在市电视台演播厅举行了新闻通气会,市住房和城乡规划建设局、市交通局主要负责人出席会议,接受了媒体记者的访问。在与住建局主要负责领导的互动提问中,“房价”、“公共租赁住房”、“廉租房”、“经济适用房”等热点话题成为媒体争相提问的焦点。
■精彩提问
1、市行政中心新址尚未定
问:珠海西部城区的规划进程如何?珠海市行政中心是否西移?
吴轼:今年将加快推进《珠海市西部中心城区起步区控制性详细规划》编制工作,并组织开展了新青片区、白蕉片区和白藤片区三个起步区控规编制工作。目前,这三个起步区的控规已通过市政府常务会议审查,待修改后报市政府审批,预计今年将开工建设。
珠海行政中心的选址问题已经委托中国城市研究院进行研究,这包括城市中心和行政中心的选址,具体地点尚未确定,当前准备上报市政府,同时征求各方意见。
2、保障房选址将覆盖全市
问:28块储备用地具体位置?会否出台其他配套政策吸引开发商?
吴轼:这28宗地块面积都不是很大,原则上覆盖了主城区、南湾、唐家湾和西部地区,包括了平沙、红旗农场危房改造项目在内。当前,正在同国土部门协商用地指标问题。
《珠海市公共租赁住房建设管理办法》正在向市民公开征求意见,公租房将以政府主导、企业投资的原则,欢迎各方投资者参与到建设中来。我市将按照《办法》规定充分发挥国有企业参与公租房建设的积极性。
3、将建两万多套公租房
问:全市多少“夹心层”可纳入公租房,未来几年公租房供应量多大?
吴轼:珠海实际住房困难的矛盾相对缓和,通过廉租住房和经济适用住房的建设,基本可以解决历史欠账问题。因此,公共租赁住房主要面向新增常住人口,主要解决夹心层家庭住房问题,起到过渡性住房的作用。根据《珠海市城市总体规划(2010-2020)修改》方案确定,2020年珠海市将新增常住人口约125万,按公共租赁住房3.2人/户、覆盖6%的新增常住人口计算,规划期内需要建设公共租赁住房约23480套,建筑面积约141万平方米。
4、珠海“限购令”出台待定
问:针对房价,珠海是否会出台类似“限购令”的政策?
谢义维:珠海目前房价总体走势呈平稳上升态势,并不在国家所指的“过快上涨”的城市之列,但我们将根据珠海的实际情况,正着手研究需不需要出台 “限购令”类似的措施,但出台任何政策前,我们将充分考虑政策对市场影响、对供求双方影响,特别对买房人的影响,因此这需要密切关注,认真调研,做好一些先期工作。
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