2010楼市风起云涌 2011新盘蠢蠢欲动

房天下  2010-12-30 00:18

[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计，2011年珠海开盘的项目已达13个，其中纯新盘项目9个，老盘加推4个，市区、西区、中山坦洲等区域齐发力，其中西区推盘量居首，西区楼盘的腾飞指日可待。为了让更多购房者了解楼盘最新详情，房天下在此整理了各个新盘老盘，以供参考。

谁也不曾预料到，2010年中国房地产市场会以这样一种方式演绎回归。摔打与沉淀中，风华正茂的中国楼市与中国千万购房者正共同经历一场理性成长。

2

010年是珠海楼市不平静的一年，频繁下发的调控政策令楼市一波未平一波又起。而珠海的房价并没有因为这些调控因素而降低。另外，保利、万科等房地产巨鳄纷纷出手在西区拿地，西区土地交易价格不断被刷新。众多利好政策，珠海西区的楼盘，一路看涨。由于珠海市区土地日益稀缺，而且市区的楼盘偏向高品质的大盘，价格也自然不菲，于是西区的楼盘就显得更加的炙手可热。

12月26日，珠海西部中心城区建设正式启动，未来珠海将形成“三区一城”的城市发展新格局，西部中心城区将与香洲核心城区、横琴新区一道构成珠海新的主城区，珠海的城市人居格局将随之被改写。

自12月26日起，金融机构一年期存贷款基准利率将上调0.25个百分点，与20日上调存款准备金率0.5个百分点产生叠加影响，将进一步加剧流动资金的紧缩，这对严重依靠信贷的房地产行业无疑是一大打击，明年年初房价或将现拐点。

2010年的楼市在调控声中"一波三折"下终于步入了年尾，转眼2010年就要过去了，2011年的钟声即将敲醒，2011年的楼市又在一片“预测”声即将到来。随着珠海的房价在新政严厉的调控下仍如芝麻开花一般节节高涨，2011年房价将下降20%的预测对广大市民来说已变成海市蜃楼。广东省省情调查研究中心执行副主任冯胜平分析认为，明年广东房价难大涨大跌，而二、三线城市房价或随城轨的开通出现较大幅度上涨。

众说纷纭，那么2011年楼市将如何？2011年新开楼盘有哪些？仅元旦当天，就有四个盘推出市场，包括中珠喜悦、时代山湖海、西江月、龙凤春晓。

据房天下数据监控中心统计，2011年珠海开盘的项目已达13个，其中纯新盘项目9个，老盘加推4个，市区、西区、中山坦洲等区域齐发力，其中西区推盘量居首，西区楼盘的腾飞指日可待。为了让更多购房者了解楼盘详情，小编整理了2011年即将推出市场的了各个新盘老盘，以供参考。

楼市新动态：《《 1月开盘新动态 谱写"2011年珠海楼市"新篇章

楼市新动态：《《 冰火两重天 珠海楼市年底最后一周很"给力"

推荐阅读：

人气新盘战况很激烈 前三甲得票相差无几

万科商业地产布局回顾与展望 创独特服务模式

所戴钻戒价值200万 汪小菲否认 怀孕

失控打记者 与邓紫棋约会的家居照曝光