[摘要] 北京、上海等城市房租“政策性”上涨，目前珠海租金价格平稳。业内人士认为，随着本地一批新楼盘交楼，一些地方房租可能会再次下降。政策调控下珠海房租上涨的可能性较小。
北京、上海等城市房租“政策性”上涨，目前珠海租金价格平稳。业内人士认为，随着本地一批新楼盘交楼，一些地方房租可能会再次下降。政策调控下珠海房租上涨的可能性较小。
在房产税、加息等调控政策下，一些购房者选择了暂时观望而转去租房，春节过后大量外来务工人员返程使北京、上海等城市租金上涨。为此，记者专门走访了本地几家房屋中介公司，中介公司工作人员告诉记者，目前珠海租金价格平稳，与去年房租价格基本持平。
家住南坑附近的卢先生现在和朋友在公司附近合租了一套房，分摊下来每个月租金为400元左右，刚踏入职场的他选择合租的方式来减少每月在租金方面的支出。“现在租金还是和以前一样，房东暂时也没有想涨租金的意思。”卢先生对记者说。
满堂红地产负责拱北业务的中介专员陈小姐告诉记者，目前出租屋中以单身公寓和一房一厅格局的出租屋出租。同时陈小姐表示，与去年相比，拱北今年租金与去年没有太大波动，大部分出租屋月租保持不变，比如龙城花园两房月租在1300元左右，一房一厅月租在1000元左右，价格与去年一致。
一位不愿意透露姓名的工作人员表示，靠近拱北海关的高档楼盘月租价格上涨200元左右，地段离商业区较远的小区房租基本维持不变。不过出租屋租金与房子具体配置条件不同有关，精装修、带家电的出租屋要比普通装修、没家电的出租屋贵上100元-300元不等。
而龙吟地产南湾区域客户经理段小姐告诉记者说，珠海不少市民都是以投资型购房，然后以出租形式收回投资。随着南屏附近华发世纪城、公园道等楼盘的推出，大量出租房上市，反而会使这一带的租金有所下降。比如，去年华发新城两房的租金为3100元左右，今年则降到了2900元左右。
“随着华发世纪城、中信红树湾等楼盘交楼，预测租金可能会再次下降。政策调控下租金上涨的可能性较小。”段小姐说。
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