[摘要] “新国八条”和地方的限购政策威力开始显现,已经高位盘整了近两个月的房价出现松动,一线城市的开发商从暗中变相促销变为直接优惠降价,楼市降价潮悄然来袭。业内人士预计,由于2010年新房开工量大增,未来几个月新盘将集中上市,同时开发商资金链趋紧,房价或将步入下降通道。
“新国八条”和地方的限购政策威力开始显现,已经高位盘整了近两个月的房价出现松动,一线城市的开发商从暗中变相促销变为直接优惠降价,楼市降价潮悄然来袭。业内人士预计,由于2010年新房开工量大增,未来几个月新盘将集中上市,同时开发商资金链趋紧,房价或将步入下降通道。降价销售已经出现,为了应对楼市可能出现的持续低迷,开发商开始放缓拿地,准备“过冬”。
3月4日,北京一楼盘开盘即推出全款8.3折、贷款8.4折的优惠。上海同样有新盘低价入市。位于浦东的中海御景熙岸开盘,精装修房源以2万元/平方米的均价推出,推出的358套房源几乎销售一空。而开盘前市场预期售价在2.5万元/平方米左右。
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