[摘要] 部分专家学者在接受记者专访时表示，目前中国城市的房价不存在泡沫，房价大幅度下降在短期内不大可能。有专家也表示，在目前投资渠道缺乏的情况下，那些具有高度稀缺性的东西例如高品质的房产，仍是主要的途径。
（新闻来源：广州日报）在“侨鑫地产·创筑2011品牌盛典”发布会上，著名的经济学家、中央财经大学教授王福重，中国人民大学教授陈冠，央视评论员王志安等专家学者就不动产的发展对于城市价值的影响进行了深刻的探讨。部分专家学者在接受记者专访时表示，目前中国城市的房价不存在泡沫，房价大幅度下降在短期内不大可能。有专家也表示，在目前投资渠道缺乏的情况下，那些具有高度稀缺性的东西例如高品质的房产，仍是主要的途径。
王福重认为，今年上半年是楼市比较严厉的时期，他个人认为在4月份或者5月份的房价是全年最缓和的时期，下半年房价会涨得比上半年要明显一些。而央视评论员王志安表示，房价是一个城市公共设施水平的体现，广州在亚运会之后城市公共设施水平脱胎换骨，从这个角度来讲，广州的房价还有上升的空间。
部分专家表示，房子是商品也是投资品，在目前通胀压力下，房产是富裕阶层财产保值的主要途径。而对于目前有地方开征房产税对豪宅市场的担忧，王福重表示，房产税税率相当有限，不可能起到抑制房价的作用。而高端住宅由于其稀缺性会导致价格越来越高，购买者不会在意这个事情。他表示，房产税目前在重庆和上海试点，实施中仍有难点。他预计三年内房产税不会推广到主要大城市。
相关阅读：
浙江楼市预期:听见了房价下楼的脚步声
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
