[摘要] 有别于市区的楼盘，唐家湾片区的楼盘都曾经轰轰烈烈过，但也都经历了一段相对长的冷静期进行消化。虽然有着得天独厚的景观优势，但对于一般群体来说，还是存在交通压力的。但随着唐家片区企业的增多，置业人群收入比例的提高，换购人群置业心态的变化，唐家平区的楼盘在经历冷静期后，逐渐消化。
唐家湾镇，南中国海岸上的百年文化古镇，它文化丰厚、源远流长，是特区珠海的一颗耀眼明珠。它秀丽宜人、风光旖旎，是浪漫珠海的魅力明星。唐家湾镇有“与近代文明伴生的南中国海湾”之誉，被称为“陆岛相望岭南重镇 、风云史迹近代名镇、携故纳今城中古镇、山海园林栖居美镇”。唐家湾地处于珠江出口西岸，北倚青葱翠绿的凤凰山麓，面向浩瀚的南中国海，十几千米长的海岸线蜿蜒而上，山色水影交融，风景迷人。
近日，珠海搜房网记者有幸专访了华策集团策划总监王晓飞（以下简称“王总”），请他为我们解读逐渐火热起来的唐家湾片区。
搜房网：龙腾湾山庄地处唐家湾，那您如何评价唐家湾这片区域的楼市？
王总：有别于市区的楼盘，唐家湾片区的楼盘都曾经轰轰烈烈过，但也都经历了一段相对长的冷静期进行消化。虽然有着得天独厚的景观优势，但对于一般群体来说，还是存在交通压力的。但随着唐家片区企业的增多，置业人群收入比例的提高，换购人群置业心态的变化，唐家片区的楼盘在经历冷静期后，逐渐消化。可以说选择购买唐家片区楼盘的客户相对追求生活品质。
搜房网：您认为唐家湾这片区域楼市与其他区域相比，发展利好有哪些？
王总：唐家片区是山景海景楼盘较集中区域，唐家湾一路经过全部是一线海景房，在市区海景较稀缺高价的环境下，唐家湾片区显得性价比颇高。
某个区域是否会迅速崛起和发展，首先是依赖政府的支持。政府对唐家湾片区是寄予厚望的。在2007年提出的发展创新产业园区后，已有卓越成效。引进金山、巨人设立园区总部；清华科技园、远光、魅族、同旺科技等众多知名创新产业也立足唐家湾发展。这些产业的进驻，将带动唐家湾片区整体人口及人均收入的增长。
华发、中海、和记黄埔等知名开发商看上唐家，被地产大鳄看上总是一件好事。将带动整个片区的房地产建筑、设计等产品品质的提升，吸引更多的珠海以及周边人士的目光。
城市中心越来越拥挤，城市人口居住向周边扩散的趋势明显，那么唐家片区比起新香洲、斗门、金湾来讲，优势明显，除了山海景之外，情侣路的交通便利，风景怡人，生活配套齐全等都实实在在的吸引着购房者的眼球。
恰好我本人也是住在唐家湾，年初一时兴起，为自己的生活画了一幅漫画，这里也可以给大家参考下，每个人对生活都是充满美好期望的，这幅漫画是一个生活在唐家，上班在拱北的理想主义者对真实生活的感悟。
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