[摘要] 咱们买房时大可不必单长人家开发商的威风，倒是更应学会'在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。'与开发商打好心理战术，需要了解买房砍价14个绝招。
◆迷信专家学者
现在所谓的专家学者满天飞，各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境，就知道他在为谁说话。其实很多所谓的专家学者，很多连自己买房的过程都没经历过，根本不知道线的真实现状，他们哪知道普通老百姓的艰难？
解穴办法：普通老百姓在这个问题上一定要清醒，千万不要迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者。其言论只能作为宏观参考指标之一。如果一味按照专家学者的话去做，那您变成冤大头专家对您的损失可是概不负责的。
◆买房是要住一辈子的，以为可以一次性到位
这又是一个让很多老百姓犯理念错误的观念。有的老百姓甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本，到后来卖房时才发现自己是浪费的。现代社会是一个多元化的社会，经济在发展，很多东西都在变化，每个人的家庭、工作、职业、经济收入等等都会发生变化，到那时你的计划和想法又会不一样。如果你的经济条件好了，你肯定会不满足要改善居住条件；如果你经济不好，而你买的房子了，为什么不可以卖掉换取现金来发展个人事业？
解穴办法：建议只做5~8年的打算。5年以后会有什么变化，现在无法预测，不要凭现在的盲目想象决定太长远的事情。
◆只买便宜不买贵的
只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。
解穴办法：不一定要买便宜的。物有所值的房子，无论是未来增值还是转手都容易。买房是一种投资，要投资就一定有风险，如何把风险化，把价值化，只每一个要买房的普通老百姓要静下来思考学习的。
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